北海道芦別市 木造AP2棟一括 今福ハイツ・今福コーポ
ここに注目!■木造アパート2棟(レジ6戸+店舗1戸)のバルク売りです。 ■敷地内に未登記の倉庫があります。 ■レジ4 戸/ 6 戸賃貸中。 ■現況利回り20.06%、満室想定利回り36.18%の高利回り物件!! ■賃貸中の入居者は長く入居しております。 ■雪かき代は1シーズンわずか約2万円です。 ■管理会社あり。管理会社の継承可能です! ■国道452号線沿いで今福ハイツは角地にあり日当たり通風良好です。 ■芦別駅まで徒歩5分!市役所まで徒歩7分・隣は大手の居酒屋チェーン店・コンビニ&商工会議所&銀行まで徒歩2分・スーパー&保育園&幼稚園まで徒歩3分・薬局&公園まで徒歩1分!!生活に便利な商業施設が揃っている市内中心エリアの物件です。 ■土地建物 按分ご相談承ります。減価償却にオススメ!! ■プロパンガスについては、入居者とプロパンガス会社との直契約になるため、引き継ぎ等はございません。 ■屋根の修繕履歴:今福ハイツが約5年前、コーポ今福が約2年前に屋根交換済みです。 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
価格 |
670万円
利回り36.18%
満室時想定年収:242万4,000円
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住所 | 北海道芦別市南一条東1丁目 |
交通 | 芦別駅(徒歩5分) |
築年月 | 築64年(1960年1月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:130.51m² (39.47坪)/ 土地:153.38m² (46.39坪) 専有:最小16m² (4.84坪)~最大20m² (6.05坪) |
現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限:あと3日(更新日 2024/4/9)
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おすすめポイント
- 利回り36%超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数:1台接道状況 二方(除角地) - 西側幅10mの公道に12.2m接道
- 南側幅8mの公道に25m接道
都市計画区域 その他(市街化) 用途地域 - 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 20240409b 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 芦別市立芦別約815m(徒歩11分)
- 芦別市立芦別約1.6km(徒歩20分)
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写真枚数:7枚
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