一棟アパート｜投資
北海道芦別市 木造AP2棟一括 今福ハイツ・今福コーポ
ここに注目！■木造アパート2棟(レジ6戸+店舗1戸)のバルク売りです。 ■敷地内に未登記の倉庫があります。 ■レジ4 戸/ ６ 戸賃貸中。 ■現況利回り20.06％、満室想定利回り36.18％の高利回り物件！！ ■賃貸中の入居者は長く入居しております。 ■雪かき代は1シーズンわずか約2万円です。 ■管理会社あり。管理会社の継承可能です！ ■国道452号線沿いで今福ハイツは角地にあり日当たり通風良好です。 ■芦別駅まで徒歩５分！市役所まで徒歩７分・隣は大手の居酒屋チェーン店・コンビニ＆商工会議所＆銀行まで徒歩２分・スーパー＆保育園＆幼稚園まで徒歩３分・薬局＆公園まで徒歩１分！！生活に便利な商業施設が揃っている市内中心エリアの物件です。 ■土地建物 按分ご相談承ります。減価償却にオススメ！！ ■プロパンガスについては、入居者とプロパンガス会社との直契約になるため、引き継ぎ等はございません。 ■屋根の修繕履歴：今福ハイツが約5年前、コーポ今福が約2年前に屋根交換済みです。 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
| 価格 |
670万円
利回り36.18%
満室時想定年収：242万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道芦別市南一条東１丁目 |
| 交通 | 芦別駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築64年（1960年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：130.51m² (39.47坪)／ 土地：153.38m² (46.39坪) 専有：最小16m² (4.84坪)～最大20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/9）
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おすすめポイント
- 利回り36％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 二方(除角地) - 西側幅10ｍの公道に12.2ｍ接道
- 南側幅8ｍの公道に25ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 20240409b 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 芦別市立芦別約815m(徒歩11分)
- 芦別市立芦別約1.6km(徒歩20分)
- セブンイレブン 芦別中央店約149m(徒歩2分)
- ラルズプラザ 芦別店約186m(徒歩3分)
- 勤医協芦別平和診療所約638m(徒歩8分)
- おおさき歯科約281m(徒歩4分)
- おがの動物病院約428m(徒歩6分)
- 芦別市役所 芦別市総合福祉センター約446m(徒歩6分)
- 幸町児童公園約70m(徒歩1分)
- もとまち公園約347m(徒歩5分)
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一棟アパート｜投資670万円利回り36.18%築64年北海道芦別市南一条東ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：7枚
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