一棟アパート｜投資
秋田市 木造AP アートメゾン
ここに注目！■満室想定 表面利回り 約22% ■現況利回り 約22% ■4戸中4戸賃貸中 現況満室 ■土地 3万5829.5 円/坪 1万7914.7 円/種 ■固定資産評価額 土地: 5764万177円 建物: 207万253円 ■相続税路線価 2万5000円 /平米 ■境界非明示、現況有姿、公簿売買、契約不適合免責 ■JR羽越本線「新屋」駅 車で８分 ■駐車場戸数分あります！ ■2022年 屋根の大規模修繕工事済みです。 ■周辺地域 ・秋田割山郵便局 徒歩1分 ・セブンイレブン秋田割山店 徒歩2分 ・スーパードラッグアサヒ秋田勝平店 徒歩2分 ・勝平保育園 徒歩1分 ・秋田市立勝平小学校 徒歩3分 ・松美ヶ丘第四街区公園徒歩2分 徒歩数分以内に保育園・学校・商業店舗が複数ある生活に便利なファミリーに も人気のエリアです。 価格1300万円から800万円に見直しました。 利回りも13.48%から一気に約22%と高利回り物件になりました！ ■境界非明示､現況有姿､公簿売買、契約不適合免責 ■現況満室のため内見不可、室内の写真はありません。 ■その他詳細調査中です。
| 価格 |
800万円
利回り22%
満室時想定年収：175万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市新屋松美町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新屋駅（徒歩40分） |
| 築年月 | 築44年（1979年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：184.86m² (55.92坪)／ 土地：362.83m² (109.75坪) 専有：最小46m² (13.91坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通
- 新屋駅JR羽越本線徒歩40分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 20240409 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 秋田市立勝平約892m(徒歩12分)
- 秋田市立勝平約1.3km(徒歩16分)
- ファミリーマート 秋田割山店約292m(徒歩4分)
- ナイス 割山店約1.4km(徒歩17分)
- イオンタウン茨島アネックス約2.9km(徒歩36分)
- 一戸医院約1.9km(徒歩23分)
- 富田胃腸科内科医院約1.2km(徒歩14分)
- オリブ園こども発達クリニック約2.6km(徒歩32分)
- 勝平歯科クリニック約230m(徒歩3分)
- うえだ動物病院約2km(徒歩24分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資800万円利回り22%築44年秋田県秋田市新屋松美町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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