一棟ビル｜投資
長野県上田市 1棟商業ビル 【駅前ビル】
ここに注目！長野県上田市上丸子 1棟商業ビルのご紹介です！ 3階建の重量鉄骨ビルで3店舗 現況満室稼働中！ 残念ながら2階と3階は4月末退去予定となりました。 1階店舗は5月以降も売主が継続して店舗経営を続けます。 昭和44年まで運営されていた上田丸子電鉄の元・丸子町駅の駅前にあります。 従業員数4千人(連結)のシナノケンシ(株)本社より徒歩5分、丸子駅前郵便局まで徒歩1分！ 物件より徒歩1分のバス停「丸子駅前」から新幹線停車駅である「上田駅」まで1本で都内へのアクセスも良し！
| 価格 |
1,000万円
利回り21.6%
満室時想定年収：216万円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県上田市上丸子 （詳細非公開） |
| 交通 | 大屋駅（車で11分）｜上田駅（車で19分） |
| 築年月 | 築38年（1985年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：305.26m² (92.34坪)／ 土地：144.99m² (43.85坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸） |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/17）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り21％超
交通
- 大屋駅しなの鉄道線車11分
- 上田駅上田電鉄別所線、北陸新幹線、しなの鉄道線車19分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 西側幅7.5ｍの道に接道
- 南側幅8ｍの道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240408 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り・現況有姿・公簿売買・境界非明示 主な周辺施設
- 上田市立丸子中央約429m(徒歩6分)
- 上田市立丸子約768m(徒歩10分)
- ファミリーマート 上田中丸子店約1.4km(徒歩18分)
- DELiCiA(デリシア) 上丸子店約801m(徒歩11分)
- ACROSS PLAZA(アクロス プラザ) 丸子 ベルプラザショッピングセンター約2km(徒歩25分)
- 塚原醫院約32m(徒歩1分)
- 草間歯科医院約289m(徒歩4分)
- 上田市役所 丸子地域自治センター 丸子まちづくり会議約348m(徒歩5分)
- 上田市立わかくさ幼稚園約634m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,000万円利回り21.6%築38年長野県上田市上丸子ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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