一棟ビル｜投資
沖縄県石垣市 一棟RC オーシャンビル（現況満室）
ここに注目！相続税路線価72000円 石垣島の中心部に位置し、町役場・市民会館の近く。海岸まで徒歩約5分！ この地域は特に観光ニーズが高く、美しいビーチなどの観光名所があり外国人も多く 不動産価値もバブル状態となっています。サービス業や飲食店なども多く存在し、 ソシアルビルの需要があり、全10店舗 満室稼働中です。 昨年1000万円をかけてエアコン等をリフォーム済！！ 残存年数28年のRCでエレベーターあり。石垣島で満室利回り8％以上は珍しい物件です！ ■注意事項：現況有姿・公簿売買・境界非明示 ■売却理由：資産の現金化のためです。特に物件に問題があって売却するわけではありません。
| 価格 |
2億5,800万円
利回り8.5%
満室時想定年収：2,195万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 沖縄県石垣市美崎町 （詳細非公開） |
| 交通 | 交通情報はありません |
| 築年月 | 築19年（2005年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：741.93m² (224.43坪)／ 土地：201.7m² (61.01坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
交通情報はありません
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 北側幅4ｍの公道に14.7ｍ接道
- 西側幅10ｍの公道に13.7ｍ接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240405a 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 石垣市立石垣約853m(徒歩11分)
- 石垣市立石垣約1.2km(徒歩14分)
- 沖縄ファミリーマート 石垣美崎新栄通り店約360m(徒歩5分)
- JAおきなわ JAファ-マ-ズマ-ケットやえやま「ゆらてぃく市場」約266m(徒歩4分)
- 上原内科医院約1.7km(徒歩21分)
- 博愛医院約649m(徒歩9分)
- しおがい歯科医院約213m(徒歩3分)
- 平田家畜病院約1.4km(徒歩18分)
- 竹富町役場約133m(徒歩2分)
- 沖縄県石垣市真栄里公園約1.7km(徒歩21分)
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一棟ビル｜投資2億5,800万円利回り8.5%築19年沖縄県石垣市美崎町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
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