区分マンション｜投資
群馬県利根郡みなかみ町 クラウンズヴィラ水上1006号室
ここに注目！アピールポイント ・賃貸中の為、ご購入後すぐに賃料収入が得られます！ 契約者様は教職員で、ご家族3名でのご入居です。2015年から入居中。 保証会社あり、管理会社ありで安定した賃貸経営が期待できます。 ・平成21年に大規模修繕済み（外壁・屋上屋根修繕） ・敷地内駐車場無料。大浴場や、スキーロッカー、ゲストルーム等あり。 ・周辺には温泉やアクティビティが充実しています。
| 価格 |
150万円
利回り48%
満室時想定年収：72万円
管理費2万4,600円/月修繕積立金9,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 群馬県利根郡みなかみ町小仁田 （詳細非公開） |
| 交通 | 水上駅（バスで7分）｜バス停：諏訪神社前（徒歩3分） |
| 築年月 | 築34年（1989年8月） |
| 間取・専有 |
2LDK（59.3ｍ²）
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| 所在階 | 10階 / 地上12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/8）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り47％超
- 2階以上
- オール電化
- 駐車2台以上可
交通
- 水上駅JR上越線バス7分
- バス停：諏訪神社前徒歩3分
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 専有部 管理会社：6,000円
- 町民税・県民税の均等割額：5,700円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり 駐車場台数：25台バルコニー あり（5.15m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し その他（現況引渡し） 管理人 施工業者 株式会社青木工務店／不動建設株式会社 取引態様 媒介 物件No 20290223 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オール電化
備考 確認事項 ・みなかみ町内に家屋敷を所有しみなかみ町に住所を有しない個人には、町民税・県民税の 均等割額(金5700円／年)が毎年8月に課税されます。※法人所有の場合は税率が異なります ・配管故障中で温泉の引込は今後もできず沸かし湯使用です。（大浴場）・収益物件・現在満室・・エレベータ２基中１基を停止したり日中の照明を消したりしてランニングコスト、点検費を節約している 物件になります。 ・現況有姿・公簿売買・境界非明示 主な周辺施設
- みなかみ町立水上約3.1km(徒歩39分)
- セブンイレブン 群馬みなかみ町店約849m(徒歩11分)
- 株式会社サンモール 水上店約1.6km(徒歩19分)
- 高徳会約3km(徒歩38分)
- 倉品歯科医院約1.3km(徒歩16分)
- みなかみ町役場 ふれあい交流館約2.1km(徒歩26分)
- 湯原温泉公園約1.9km(徒歩24分)
- 認定こども園水上わかくりこども園約2.1km(徒歩26分)
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区分マンション｜投資150万円利回り48%築34年群馬県利根郡みなかみ町小仁田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
リビングダイニング
外観
室内
共用部ロビー
フロント
浴室
キッチン
顧客第一主義！ お客様のニーズを理解し、そのニーズを満たすために、最善を尽くします！
弊社はお客様第一で、優良な収益不動産を提供することを常に考えています。常に顧客にとって最良の方法を提案し、顧客がより効果的にビジネスまたは資産形成ができるようにご提案及びサポートいたします。