一棟マンション｜投資
プレアール須崎
ここに注目！■表面利回り6.02% ■満室想定・現況賃料：563万1600円 ■現況18戸中16戸賃貸中！ ■サブリース一括契約中。空室が増えても受け取れる賃料は変わらないので安心です。 ■土地 65万8682.6円/坪 16万4670.7円/種 ■固定資産評価額 土地：1483万4125円 建物：970万2842円 ■相続税路線価 31万円／平米 ■設備：エアコン・クローゼット・インターネット対応・インターネット使用料無料・ プロパンガス・フローリング・バルコニー・洗濯機置場あり・駐輪場あり。 ■各住戸の最小最大専有面積：13.00～21.00平米 ■複数路線使用可で便利な立地。客付けに有利です！ ・天神駅へ徒歩約で13分! ・中洲駅へ徒歩約9分！ ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
| 価格 |
9,350万円
利回り6.02%
満室時想定年収：563万1,600円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区須崎町 （詳細非公開） |
| 交通 | 中洲川端駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1987年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：317.2m² (95.95坪)／ 土地：141.95m² (42.93坪) 専有：最小13m² (3.93坪)～最大21m² (6.35坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/4/1）
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交通
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 媒介 物件No 20240203 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 福岡市立博多約483m(徒歩7分)
- 福岡市立博多約304m(徒歩4分)
- ローソン 博多古門戸町店約148m(徒歩2分)
- マックスバリュエクスプレス奈良屋町店約408m(徒歩6分)
- 博多リバレインモール約328m(徒歩5分)
- 福岡クリニック約381m(徒歩5分)
- 大月内科循環器内科約295m(徒歩4分)
- 柴田歯科医院約101m(徒歩2分)
- 博多北ハート動物病院約283m(徒歩4分)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部長 福岡市赤煉瓦文化館約594m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,350万円利回り6.02%築36年福岡県福岡市博多区須崎町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：4枚
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