売買物件詳細 (文苑１－３８

文苑１－３８－７中古住宅

ここに注目！【賃貸付住宅】人気の文苑で賃貸付住宅が出ました。１階部分を住宅として使用し、２階部分を賃貸物件として貸出ししている珍しい物件です。２階部分は現在入居中なので家賃収入(月額75,000円)が有ります、その収入をローン返済にあてる事も出来ます！！投資物件と住居をセットでお探しの方にはうってつけの物件だと思います！！閑静な住宅街で公園も近くにありますのでお子様のいるご家庭の方にもおすすめです！！※現在売主入居中のため引渡し時期は応相談となります

価格	ローン計算電卓 2,100万円
建物面積	215.29m² (65.12坪)
土地面積	338.54m² (102.4坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK19.8帖洋室9帖洋室7.2帖洋室5.4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市文苑1丁目38番7号
交通	釧路駅（車で23分）｜くしろバス「くしろバス本社」停（徒歩7分）｜くしろバス「文苑2丁目」停（徒歩6分）｜くしろバス「文苑日向小児科」停（徒歩7分）
築年月	築28年（1996年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：7台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/5）

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車23分（約4.6km）
くしろバス「くしろバス本社」停 徒歩7分（約368m）
くしろバス「文苑2丁目」停 徒歩6分（約310m）
くしろバス「文苑日向小児科」停 徒歩7分（約380m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	角地南西側幅8ｍの公道に19.17ｍ接道位置指定：無北西側幅8ｍの公道に13.87ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地閑静な住宅街車庫あり物置日当り良好電動シャッターフローリングシューズボックスシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガスエアコン付灯油暖房床暖房モニタ付インターホン
備考

文苑１－３８－７中古住宅

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