一棟マンション｜投資
クロス水車町
ここに注目！【価格改定】1億6800万円から1億4800万円へ大幅値下げしております。 【弊社売主のため仲介手数料495万円が無料です】 地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分､南北線「中島公園」駅徒歩10分の収益物件です。2024年7月、共用廊下と階段の床を新品にしました。宅配ボックス、防犯カメラつきです。こちらのエリアは近年家賃上昇が著しい札幌でも屈指の学生集中エリアで、北海学園大学まで徒歩10分の一棟マンションです！学生さんだけではなく社会人の方の入居も見込まれます！現在16戸中12戸はまだ割安な賃料となっていますので、今後の上昇余地も大きく残っています。コンビニ、スーパーも近くにあり生活利便性良好です！札幌中心街のすすきのまでも程よく近く中島公園も徒歩圏内ですのでオススメの物件となります！是非お問い合わせください！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億4,800万円
利回り7.02%
満室時想定年収：1,040万1,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1番7号 |
| 交通 | 学園前駅（徒歩10分）｜中島公園駅（徒歩10分）｜豊水すすきの駅（徒歩16分）｜すすきの駅（徒歩20分）｜山鼻９条駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築14年（2010年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：604.68m² (182.91坪)／ 土地：390.76m² (118.2坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸中 14戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0155-67-7627
情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/11/5）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分（約781m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分（約777m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩16分（約1.3km）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩20分（約1.6km）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×16戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 東側幅7ｍの公道に21.54ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：2万4,860円
引渡し 即時 施工業者 東拓建設株式会社 建築確認番号 第SKK 220002-① 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億4,800万円利回り7.02%築14年北海道札幌市豊平区水車町ホームページはこちら北海道知事 十勝(1) 第772号
(株)プロテクト- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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