【売土地】帯広市⻄17条南5丁目 売⼟地 ※仲介手数料なし
ここに注目！帯広市西17条南5丁目に売土地が登場しました。 この物件の最大の魅力は、なんといっても「子育て世代にこれ以上ない安心感」です。 【注目ポイント】 ・文教エリアの決定版！ 若葉幼稚園、若葉小学校、第八中学校のすべてが徒歩4分（約300m）以内。朝の通学も安心ですし、放課後や部活動で遅くなってもすぐ帰宅できる距離は、親御さんにとっても大きな安心材料です。 ・初期費用を賢く抑える 本物件は仲介手数料が不要です。通常、750万円の物件であれば33万円かかる手数料が「0円」になるため、その分を憧れのキッチンアップグレードや外構工事に回せます。 ・暮らしやすい住環境 敷地は使い勝手の良い約61坪。北側8mの公道に面しており、冬場の除雪や車の出し入れもスムーズです。スーパーやコンビニ、飲食店等も徒歩圏内です。拓殖バス「西17条6丁目」停まで徒歩1分と、公共交通機関の利便性も抜群。 現在は更地につき、即引渡しが可能です。人気の若葉小エリアで、賢く、ゆとりあるマイホーム計画をスタートさせませんか？
この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。
購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。
| 価格 |
750万円
坪単価：約12.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 202.08m² (61.12坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道帯広市西十七条南５丁目３９－７ |
| 交通 | 拓殖バス 「西17条6丁目」停（徒歩1分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/11）
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- 即引渡し可
- 更地
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 拓殖バス 「西17条6丁目」停徒歩1分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に12.74m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 整形地
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
備考 重要土地等調査法注視区域 要届出 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買750万円北海道帯広市西十七条南ホームページはこちら北海道知事 十勝(3) 第714号
ギフト不動産 アビリティネットワーク(株) 【WEB面談可】〒080-0015
TEL：0155-67-8250
FAX：0155-67-8246
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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