🏡北園1丁目🏡リフォーム住宅
ここに注目！北園？勉強不足ですみません。あまり大きな住宅街じゃないので正直どこなのかピンときていませんでした。。。すごく良い場所じゃないですか！イオンがあって業務スーパーもできて飲食店も多いし街中を通らず釧路西ICにも行けて、にぎやか過ぎるのかと思いきや大通りからちょっと離れてるので車通りも少なく、鳥取ドームや公園があってサイクリングロードもすぐ近く！人気の地域って言っていいですよね？そんな場所の角地にリフォーム物件の登場です。築24年ですがもうちょっと若く見えません？駐車スペースが3～4台全面アスファルト舗装、リビングから繋がるウッドデッキは作り直し、格子がアクセントの風除室に収納力十分のヨドコウ物置付き。もう明日からでも住めます！使えるものは極力無駄にせず、気になるところは交換・補修でキレイにしました。間取が3LDKということで大家族にはおススメしませんが、各部屋がゆったり確保されており一人一人の空間を大事にしたい方にはピッタリ。勾配天井の2階洋室はお子さまにも喜んでもらえそうです♪電動トップライトは通風・採光面でメリットがあり、プライバシー性も◎！もう伝えきれないのでとりあえず見てください！
| 価格 |
1,738万円（税込）
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|---|---|
| 建物面積 | 127.51m² (38.57坪) |
| 土地面積 | 222.11m² (67.18坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK18帖 和室7帖 / 2階：洋室16.2帖 洋室16.2帖 |
| 住所 | 北海道釧路市北園1-14-9 |
| 最寄駅 | くしろバス「昭和南６丁目」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築24年（1998年7月） |
| 駐車場 | あり 空き3台 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2022/7/4）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- リフォーム済み
交通
- くしろバス「昭和南６丁目」停 徒歩6分（約450m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 角地 - 北東側幅6ｍの公道に16.8ｍ接道
- 北西側幅7.2ｍの公道に10.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No 仲介手数料 61万2,480円(税込) 修繕履歴 - 2022年6月頃にリビング・トイレを部分的にリフォームしています。施工内容：クロス貼替え、トイレ交換、洗面化粧台交換、畳交換、ウッドデッキ設置
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 二重サッシ
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買1,738万円（税込）127.51m² (38.57坪)築24年北海道釧路市北園ご相談ください！十勝・釧路の不動産
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