一棟アパート｜投資
光和６丁目アパート
ここに注目！釧路町光和6丁目にあるアパートは、高い収益性が魅力の投資物件です。満室時想定利回り28.43%と高水準で、安定した賃貸経営が期待できるでしょう。全4戸中3戸が賃貸中となっており、すぐに運用を開始しやすい状況です。空室は修繕が必要となりますが、現状利回りでも23.1％ですので収益性は十分。 全室2LDK（専有面積42.5㎡）の間取りで、バス・トイレ別なのが嬉しいポイント。入居者様にも快適に過ごしていただけます。駐車場も3台分ございますので、お車をお持ちの方にも便利です。 周辺環境も充実しており、フクハラ光和店（徒歩2分）やローソン（徒歩4分）が近く、日々のお買い物に大変便利。つくし保育所（徒歩5分）も徒歩圏内で、子育て世帯にも魅力的な環境です。東釧路駅へは車で7分とアクセスも良好。 オーナー様には安定した収益を、入居者様には快適な暮らしを提供する、魅力あふれるアパートです。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
498万円
利回り28.43%
満室時想定年収：141万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町光和6-16 |
| 交通 | 東釧路駅（車で7分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1973年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：170.1m² (51.45坪)／ 土地：250m² (75.62坪)（公簿） 専有：42.5m² (12.85坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0155-66-9683
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/19）
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おすすめポイント
- 利回り28％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に10.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 未取得 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・建築確認未取得 ・契約不適合責任免責 ・境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資498万円利回り28.43%築53年北海道釧路郡釧路町光和ホームページはこちら北海道知事 十勝(2) 第747号
(株)道拓- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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