一戸建て｜投資
🏠釧路町新開🏠オーナーチェンジ物件
ここに注目！釧路町新開のオーナーチェンジ物件です。2022年に外壁・屋根の塗装を行っておりますので大きな修繕は必要なく、まだまだ現役で稼働してくれそうです。また、現在は使用されていませんが、南側にもう一棟、長屋タイプの建物が建っています。居住用としてそのままお使いになるには難しいですが、物置として利用したり、修繕してさらに収益性を上げたりもできそうです。目の前には立派な『いずみ公園避難タワー』が完成して、いざというとき入居者様も安心です。
| 価格 |
333万円
利回り18.01%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町新開6-2 |
| 交通 | 東釧路駅（車で6分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.2m² (29.4坪)／ 土地：262.89m² (79.52坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0155-66-9683
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK14帖 和室6帖 / 2階：洋室12帖 洋室7.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり（4.1m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 北西側幅10.00mの公道に14.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資333万円利回り18.01%築42年北海道釧路郡釧路町新開ホームページはこちら北海道知事 十勝(2) 第747号
(株)道拓- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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