一戸建て｜売買

帯広市西十三条南三十一丁目　戸建て

ここに注目！11/5(木)～11/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】屋根・壁塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、ボイラー交換、玄関ドア交換、クロス全交換、床材全交換、原案タイル交換、洗面台交換、温水シャワートイレ交換他【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。

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売主物件

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現地公開情報2026/11/5(木)～2026/11/9(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,949万円
建物面積	96.05m² (29.05坪)
土地面積	184.94m² (55.94坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十三条南３１丁目3-14
交通	帯広駅（徒歩39分）
築年月	築41年（1985年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随…

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【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随…
【リフォーム中】リフォーム後は間取り変更で全て洋室になり、…
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【リフォーム中】カーポート部分を含め、並列４台駐車可能です…
【リフォーム中】玄関外部です。玄関ポーチは屋根つきなので、…
【リフォーム中】浴室は１坪タイプのパナソニック製ユニットバ…
【リフォーム中】【同仕様写真】洗面化粧台の水栓は、お湯と水…
【リフォーム中】【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に…
【リフォーム中】1階和室
【リフォーム中】1階和室
【リフォーム中】1階和室
【リフォーム中】1階和室
【リフォーム中】1階和室
【リフォーム中】駐車場
【リフォーム中】灯油タンクは移設して塗装します。冬場は定期…
【リフォーム中】【同仕様写真】新品のシューズボックスを設置…
【リフォーム中】物置は既存ですがタイヤや季節のものをしまっ…
【リフォーム中】
【リフォーム中】廊下
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【小学校】稲田小学校まで徒歩23分（約1800ｍ）。お友達と楽し…
【中学校】南町中学校まで1300ｍ、徒歩17分です。足腰鍛えるの…

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帯広駅JR根室本線徒歩39分（約3.1km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、西、幅員8.0m、接面12.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	1508
取引態様	売主	物件No	B02947-000114
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2027年2月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:洗面所,給湯器 2027年2月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:内装全面 2026年12月頃に屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	コンロ3口以上システムキッチン追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付灯油暖房モニタ付インターホン全居室収納ありシューズボックス LPガス浴室1坪以上閑静な住宅街整形地日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・グリル・ユニットバス・トイレ・火災警報器／報知機・LDK12畳以上・和室・クローゼット・クローゼット2箇所・リビング階段・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・個別LPG・庭・南庭・一部フローリング・クッションフロア・外壁サイディング…
備考	駐車4台可能。普通車2台用カーポート有。徒歩25分以内に教育施設もお買い物も便利な環境です。・稲田小学…

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主な周辺施設

稲田小学校約1.8km(徒歩23分)
南町中学校約1.3km(徒歩17分)

稲田小学校約1.8km(徒歩23分)

南町中学校約1.3km(徒歩17分)

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1,949万円

96.05m² (29.05坪)築41年

北海道帯広市西十三条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(一社)北海道不動産公正取引協議会