一戸建て｜売買

帯広市西十三条南４０丁目　戸建て

ここに注目！9/24(木)～9/28(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】屋根・壁塗装、玄関ドア交換、ユニットバス1坪交換、キッチン交換、シャワートイレ交換、洗面台交換、ボイラー交換、全部屋建具・LED電気・クロス・床材交換他【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・帯広市立稲田小学校750ｍ（徒歩10分）

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売主物件

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現地公開情報2026/9/24(木)～2026/9/28(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	100.1m² (30.28坪)
土地面積	133.2m² (40.29坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十三条南４０丁目6-7
交通	帯広駅（車で9分）
築年月	築41年（1985年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/22）

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【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。…

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【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。…
【間取図】現在リフォーム中です。間取は1階1部屋・2階2部屋・…
【外観画像】現在リフォーム中です。屋根・壁は塗装し、灯油タ…
【外観画像】現在リフォーム中です。南側駐車スペースに2台分…
【敷地内から見た駐車スペース】
【玄関外部のタイル部分】現在リフォーム中です。
【リビング】現在リフォーム中です。家族が集まる一家団欒のリ…
【下駄箱】現在リフォーム中です。シューズＢＯＸを新設します…
【システムキッチン】現在リフォーム中です。新品のシステムキ…
【リビング】現在リフォーム中です。家財道具のレイアウトを検…
【ユニットバス】現在リフォーム中です。アクセントパネルがつ…
【トイレ】現在リフォーム中です。温水洗浄機能付きのトイレに…
【洗面化粧台】リフォーム中です。新品の洗面化粧台を設置いた…
【リビング】リフォーム中です。キッチン側から見たリビングで…
【玄関ドア】現在リフォーム中です。住宅の顔とも言える部分の…
現在リフォーム中です。キッチンや和室（洋室に変更します）に…
【1階和室→洋室】現在リフォーム中です。和室は使い勝手を良…
現在リフォーム中です。
現在リフォーム中です。
現在リフォーム中です。
現在リフォーム中です。
【玄関内部】現在リフォーム中です。
【玄関】現在リフォーム中です。
現在リフォーム中です。
【給水設備】
【階段】現在リフォーム中です。
【小学校】稲田小学校まで750ｍ　徒歩10分です。低学年のお子…
【中学校】南町中学校まで1700ｍ　徒歩24分です。中学性のお子…

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帯広駅JR根室本線車9分（約4.4km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02947-000067
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年8月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所,給湯器 2026年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面 2026年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	浄水器コンロ3口以上追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付全居室収納ありシューズボックス LPガス浴室1坪以上閑静な住宅街高台に立地整形地日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・グリル・バス・ユニットバス・トイレ・LDK12畳以上・クローゼット・上水道・下水道・公営水道・本下水・個別LPG・一部フローリング・クッションフロア・南向・駐車2台可能・前道6m以上・南側道路面す・年内入居可・瑕疵保証(不動産会社独自)有・…
備考

主な周辺施設

帯広市立稲田約750m(徒歩10分)
帯広市立南町約1.7km(徒歩22分)
セイコーマート帯広学園通店約450m(徒歩6分)
マックスバリュ稲田店約1.7km(徒歩22分)
社会医療法人北斗北斗病院約600m(徒歩8分)
帯広市役所役場約5km(徒歩63分)

帯広市立稲田約750m(徒歩10分)

帯広市立南町約1.7km(徒歩22分)

セイコーマート帯広学園通店約450m(徒歩6分)

マックスバリュ稲田店約1.7km(徒歩22分)

社会医療法人北斗北斗病院約600m(徒歩8分)

帯広市役所役場約5km(徒歩63分)

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一戸建て｜売買

1,699万円

100.1m² (30.28坪)築41年

北海道帯広市西十三条南

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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会