一戸建て｜売買

帯広市西二十三条南４丁目　戸建て

ここに注目！11/12(木)～11/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・森の里小学校1000ｍ（徒歩13分）・緑園中学校1000ｍ（徒歩13分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2026/11/12(木)～2026/11/16(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,299万円
建物面積	117.44m² (35.52坪)
土地面積	227.5m² (68.81坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十三条南４丁目24-17
交通	西帯広駅（徒歩27分）
築年月	築38年（1988年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/13）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】間取りは4LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や水…
【リフォーム完成済】屋根塗装は高額な工事なので、一度にたく…
【リフォーム完成済】ひび割れた舗装は剥がして撤去し砕石を設…
【リフォーム完成済】防草シート施工後に人工芝を設置しました…
【リフォーム完成済】【灯油タンク】キレイに塗装を行いました。
【リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。リフォーム…
【区画図】車種によっては住宅南側に2台、住宅前1台駐車可能で…
【玄関内観】玄関内の写真です。玄関ドアを新品に交換しました…
【リフォーム完成済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しまし…
【リフォーム完成済】キッチンはクリナップのシステムキッチン…
【リフォーム完成済リビング】。床はフローリング張りになり、…
【リフォーム完成済】浴室は１坪タイプのLIXIL製ユニットバス…
【リフォーム完成済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに…
【洗面所】リフォーム完成。新品交換した洗面化粧台の水栓は、…
【リフォーム完成済】既存の畳を撤去し琉球畳を市松模様に設置…
【リフォーム完成済】【一階南西側和室】別角度からの写真です…
【二階西側洋室】壁と天井のキズや汚れがあるクロスは新しいク…
【リフォーム完成済】2階洋室です。床は新品のクッションフロ…
【ベランダ】リフォーム完成。床材を張り替えをお行いました。…
【二階廊下】リフォーム完成。クロス交換と照明交換を実施しま…
【階段】リフォーム完成。クロス交換と照明交換しました。階段…
【外水栓】外で洗車を行ったり畑に水をやったり洗濯につかった…
【リフォーム完成済】2階洋室です。床は新品のクッションフロ…
【リフォーム完成済】2階洋室です。床は新品のクッションフロ…
【リフォーム完成済】【二階東側洋室・出窓】出窓があると室内…
【小学校】帯広市立森の里まで徒歩13分（約1000ｍ）。お友達と…
【中学校】帯広市立緑園まで徒歩13分（約1000ｍ）。登下校はお…
【スーパー】様まで徒歩15分（約1100ｍ）。営業時間は10：00か…
【コンビニ】セイコーマート西2２条店様まで徒歩8分（約550ｍ…

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西帯広駅JR根室本線徒歩27分（約2.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02947-000032
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年10月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:内装全面 2025年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	独立洗面台浄水器コンロ3口以上システムキッチン追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付灯油暖房モニタ付インターホンシューズボックス都市ガス庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上閑静な住宅街整形地日当り良好その他：給湯・バス・ユニットバス・トイレ・洗面所独立・火災警報器／報知機・ダウンライト・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・全居室6畳以上・室内洗濯機置場・畑・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・個別LPG・庭・南庭・複層ガラス・一部フローリング・クッションフ…
備考

主な周辺施設

帯広市立森の里約1km(徒歩13分)
帯広市立緑園約1km(徒歩13分)
スーパー約1.1km(徒歩14分)
コンビニ約550m(徒歩7分)

帯広市立森の里約1km(徒歩13分)

帯広市立緑園約1km(徒歩13分)

スーパー約1.1km(徒歩14分)

コンビニ約550m(徒歩7分)

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一戸建て｜売買

2,299万円

117.44m² (35.52坪)築38年

北海道帯広市西二十三条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会