一戸建て｜売買

帯広市西二十二条南３丁目　戸建て

ここに注目！5/1(金)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・帯広市立開西小学校500ｍ（徒歩7分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,449万円
建物面積	118.41m² (35.81坪)
土地面積	229.79m² (69.51坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十二条南３丁目25-1
交通	西帯広駅（徒歩19分）
築年月	築39年（1987年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【RF後間取り図】１階南東側の和室を洋室に変更しました。二階…
【リフォーム済】南側駐車場です。外構工事を行い駐車2台でき…
【カーポート】縁石切り下げより駐車がしやすくなるように外構…
【庭】
【リフォーム済】リビングはフロア重張、壁天井クロス貼替、照…
【区間図】庭の解体を行い、カーポートを合わせて合計3台駐車…
【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新…
【リビング】リビングの別角度です。フロア重張、壁天井クロス…
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。浴槽は大…
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新…
【リフォーム済】洗面脱衣室は天井・壁のクロス、床はクッショ…
【リフォーム済】断熱玄関ドアの交換や照明を交換しました。タ…
【リフォーム済】タイルとシューズボックスは新品に交換しまし…
【リフォーム済】1階和室は畳の表替えとフローリング仕上げに…
【リフォーム済】一階東側和室は7畳の洋室に変更しました。フ…
【リフォーム済】二階東側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替…
【リフォーム済】二階西側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替…
【リフォーム済】ベランダです。手すりや塗装は点検をします。
【ウォークインクローゼット】二階南東側洋室にWIGを新設しま…
【駐車場】縁石切り下げ工事個所です。楽々と駐車ができます。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します…
【リフォーム済】パナソニック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換…
【リフォーム済】灯油タンクです。塗装を行いました。
【リフォーム済】物置です。塗装と鍵の交換を行いました。
【小学校】開西小学校まで徒歩7分（約500ｍ）。お友達と楽しい…
緑園中学校まで徒歩11分（約850ｍ）。登下校はお友達とのコミ…
【コンビニ】セブン-イレブン帯広開西店様まで徒歩6分（約450…
【スーパー】ぴあざフクハラ西帯広店様まで徒歩12分（約950ｍ…

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西帯広駅JR根室本線徒歩19分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、北西、幅員8.0m　接道2：公道、北東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02947-000027
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス整形地閑静な住宅街角地日当り良好浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・LDK18畳以上・南庭・全居室6畳以上・和室・バルコニー・瑕疵保証(不動産会社独自)有・南向・前道6m以上・駐車2台可能・駐車3台以上可能
備考

主な周辺施設

帯広市立開西約500m(徒歩7分)
帯広市立緑園約850m(徒歩11分)
セブン-イレブン帯広開西店約450m(徒歩6分)
ぴあざフクハラ西帯広店約950m(徒歩12分)
社会医療法人博愛会開西病院約500m(徒歩7分)
帯広市役所約5.6km(徒歩70分)

帯広市立開西約500m(徒歩7分)

帯広市立緑園約850m(徒歩11分)

セブン-イレブン帯広開西店約450m(徒歩6分)

ぴあざフクハラ西帯広店約950m(徒歩12分)

社会医療法人博愛会開西病院約500m(徒歩7分)

帯広市役所約5.6km(徒歩70分)

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2,449万円

118.41m² (35.81坪)築39年

北海道帯広市西二十二条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会