一戸建て｜売買

帯広市南の森西９丁目　戸建て

ここに注目！5/1(金)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大空小学校1500ｍ（徒歩19分）・大空中学校1500ｍ（徒歩19分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,649万円
建物面積	106.51m² (32.21坪)
土地面積	252.15m² (76.27坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市南の森西９丁目2-11
交通	帯広駅（車で10分）
築年月	築42年（1983年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが16帖の4ＬＤＫ…
【リフォーム中】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一…
【リフォーム済】車庫・物置・庭は解体し駐車場を拡張しました…
屋根（塗装済み）
【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りに…
【区画図】車庫・物置・庭は撤去し、駐車場は4台停められるよ…
【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバス…
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新…
【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水を…
【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。…
【リフォーム済】下駄箱は新品交換しました。扉は落ち着いた印…
【リフォーム済】1階和室。畳は表替えを行いました。イグサの…
【リフォーム済】1階和室。畳は表替えを行いました。イグサの…
【リフォーム済】1階東側居室です。床は木目調のフローリング…
【リフォーム済】2階東側洋室です。床は木目調のクッションフ…
【リフォーム済】2階東側洋室です。床は木目調のクッションフ…
【リフォーム済】永大製のクロゼットに交換しました。下レール…
【リフォーム前】車・物置・庭は撤去し、駐車は4台できるよう…
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しまし…
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具…
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパタ…
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換済みです。
【小学校】大空小学校まで徒歩19分（約1500ｍ）。お友達と楽し…
【中学校】大空中学校まで徒歩19分（約1500ｍ）。登下校はお友…
【スーパー】ダイイチみなみ野店様まで徒歩18分（約1400ｍ）。…
【コンビニ】セイコーマート店様まで徒歩15分（約1200ｍ）。コ…

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帯広駅JR根室本線車10分（約6.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02947-000006
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	温水洗浄トイレ照明器具付シャワー付洗面化粧台システムキッチン浄水器モニタ付インターホン閑静な住宅街日当り良好整形地その他：個別LPG・公営水道・本下水・和室・LDK15畳以上・全居室6畳以上・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車2台可能・前道6m以上・内装リフォーム済・駐車3台以上可能・平坦地・南向・即引渡可
備考

主な周辺施設

大空小学校約1.5km(徒歩19分)
大空中学校約1.5km(徒歩19分)
スーパー約1.4km(徒歩18分)
コンビニ約1.2km(徒歩15分)

大空小学校約1.5km(徒歩19分)

大空中学校約1.5km(徒歩19分)

スーパー約1.4km(徒歩18分)

コンビニ約1.2km(徒歩15分)

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趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

1,649万円

106.51m² (32.21坪)築42年

北海道帯広市南の森西

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会