一戸建て｜売買

中川郡幕別町札内青葉町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,049万円
建物面積	74.52m² (22.54坪)
土地面積	226.62m² (68.55坪)
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道中川郡幕別町札内青葉町300-42
交通	札内駅（徒歩10分）
築年月	築31年（1994年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが16帖の2ＬＤＫ
【リフォーム前】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【区画図】駐車場は並列で普通車3台駐車できます。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【リフォーム中】駐車場は庭と車庫を撤去し3並列3台駐車できる
【リフォーム前】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【リフォーム前】車庫解体します。アスファルトは撤去し砕石を敷
【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の
【リフォーム前】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換します。扉デザ
【リフォーム前】和室は洋室に変更します。床は新品のフローリン
【リフォーム前】和室は洋室に変更します。床は新品のフローリン
【リフォーム前】和室は洋室に変更します。床は新品のフローリン
【リフォーム前】和室は洋室に変更します。床は新品のフローリン
【リフォーム前】和室は洋室に変更します。床は新品のフローリン
【リフォーム前】収納は永大製のクロゼットに交換します。下レー
【小学校】白人小学校まで徒歩4分（約300ｍ）。お友達と楽し
【中学校】札内東中学校まで徒歩6分（約450ｍ）。登下校はお
【スーパー】コープさっぽろ店様まで徒歩4分（約280ｍ）。営
【コンビニ】セブンイレブン店様まで徒歩6分（約450ｍ）。コ
【リフォーム前】庭は撤去し駐車場を拡張します。並列で普通車3
【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の
【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の
【リフォーム前】新品交換するキッチンは３口コンロで同時調理が
【リフォーム前】キッチンシンクはステンレス製。「お手入れしや
【同仕様写真】ボイラーは灯油のリンナイ製に新品交換します。新
【同仕様写真】カラーモニター付きのインターホンを設置しました

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札内駅JR根室本線徒歩10分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	625257
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレエアコン付照明器具付フローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/01 外装リフォーム完了予定・屋根 2026/01 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／平屋／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／白人小学校徒歩4分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／南側で日当たり良好・南向き

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主な周辺施設

白人約300m(徒歩4分)
札内東約450m(徒歩6分)

白人約300m(徒歩4分)

札内東約450m(徒歩6分)

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2,049万円

74.52m² (22.54坪)築31年

北海道中川郡幕別町札内青葉町

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会