一戸建て｜売買

帯広市西十七条北３丁目　戸建て

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・栄小学校1000ｍ（徒歩13分）・第一中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,849万円
建物面積	140.94m² (42.63坪)
土地面積	225m² (68.06坪)
間取り	5SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十七条北３丁目13-8
交通	柏林台駅（徒歩18分）
築年月	築46年（1979年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/5）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが24帖の5SLD
【リフォーム前】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【区画図】駐車場は並列で普通車2台とカーポートに1台の合計3
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【リフォーム前】外壁と屋根は塗装します。住宅の外壁、屋根塗装
【リフォーム前】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【リフォーム中】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバ
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【リフォーム前】駐車場は庭と車庫を撤去し並列2台とカーポート
【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の
【リフォーム前】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換します。扉デザ
【リフォーム前】リビング横の和室はリビングにリフォームしてい
【リフォーム前】リビング横の和室はリビングにリフォームしてい
【リフォーム前】2階洋室。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム前】2階洋室。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム前】2階洋室。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム前】2階洋室。床は木目調のクッションフロアに張り
【小学校】栄小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）。お友達と楽
【中学校】第一中学校まで徒歩20分（約1600ｍ）。登下校は
【スーパー】フクハラ西18条店様まで徒歩19分（約1500ｍ
【コンビニ】セブンイレブン様まで徒11分（約850ｍ）。日用
【リフォーム前】収納は永大製のクロゼットに交換します。下レー
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【リフォーム前】収納は永大製のクロゼットに交換します。下レー
【リフォーム前】収納は永大製のクロゼットに交換します。下レー
【同仕様写真】ボイラーは灯油のリンナイ製に新品交換します。新
【同仕様写真】キッチンシンクはステンレス製。「お手入れしやす
【同仕様写真】新品交換したのキッチンは３口コンロで同時調理が

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柏林台駅JR根室本線徒歩18分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	625859
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付ウォークインクローゼットフローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台・南向き
備考	2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/01 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員8m／庭スペースあり／栄小学校徒歩13分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／カーポート付き／南側で日当たり良好・南向き・給湯器は買主負担での設置が必要です。

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帯広市立帯広第一中学校約1.6km(徒歩20分)
その他の学区：栄小学校1000m、第一中学校1600m

主な周辺施設

栄約1km(徒歩13分)
第一約1.6km(徒歩20分)

栄約1km(徒歩13分)

第一約1.6km(徒歩20分)

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1,849万円

140.94m² (42.63坪)築46年

北海道帯広市西十七条北

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(一社)北海道不動産公正取引協議会