一戸建て｜売買

中川郡幕別町札内北町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準鍵交換、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装クロス張替え ●その他設備給湯器交換、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・札内北小学校300ｍ（徒歩4分）・札内東中学校2600ｍ（徒歩33分/自転車11分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,349万円
建物面積	129.6m² (39.2坪)
土地面積	241.81m² (73.14坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道中川郡幕別町札内北町130-18
交通	札内駅（徒歩17分）
築年月	築24年（2001年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/15）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが15帖の4LDK
【リフォーム中】リビングです。床は耐水性に優れ、汚れにも強い
【区画図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけ
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【リフォーム中】外壁と屋根は塗装しました。住宅の外壁、屋根塗
【リフォーム中】リビングです。床は耐水性に優れ、汚れにも強い
【リフォーム中】浴室は１坪タイプ。クリーニングを行います。
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【リフォーム中】駐車場は庭を撤去し3並列3台駐車できるように
【リフォーム中】玄関は塗装します。カギは交換します。
【リフォーム中】玄関は塗装します。壁と天井のクロスは張り替え
【リフォーム中】洋室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】洋室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】洋室です。床は水に強いクッションフロアに張り
【リフォーム中】洋室です。床は水に強いクッションフロアに張り
【リフォーム中】洋室です。床は水に強いクッションフロアに張り
【リフォーム中】洋室です。床は水に強いクッションフロアに張り
【小学校】札内北小学校まで徒歩4分（約300ｍ）。お友達と楽
【中学校】札内東中学校まで徒歩33分（約2600ｍ）。登下校
【スーパー】コープさっぽろ札内店様まで徒歩22分（約1700
【コンビニ】セイコーマート札内北店様まで徒歩9分（約650ｍ
【同仕様写真】ボイラーは灯油のリンナイ製に新品交換します。新
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【リフォーム中】セントラルヒーティング灯油ボイラーは交換しま
【リフォーム中】セントラルヒーティング点検とクリーニングを行
【リフォーム中】セントラルヒーティング点検とクリーニングを行
【同仕様写真】キッチンシンクはステンレス製。「お手入れしやす
【リフォーム中】階段は塗装します。

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札内駅JR根室本線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	615744
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付フローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2026/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／駐車3台可／前面道路幅員8m／庭スペースあり／札内北小学校徒歩4分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／南側で日当たり良好・南向き・給湯器：灯油

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主な周辺施設

札内北約300m(徒歩4分)
札内東約2.6km(徒歩33分)

札内北約300m(徒歩4分)

札内東約2.6km(徒歩33分)

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2,349万円

129.6m² (39.2坪)築24年

北海道中川郡幕別町札内北町

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会