一戸建て｜売買

中川郡幕別町緑町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,549万円
建物面積	109.78m² (33.2坪)
土地面積	306.36m² (92.67坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道中川郡幕別町緑町10-24
交通	幕別駅（徒歩19分）
築年月	築41年（1984年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【リビング】リフォーム済。別角度からの写真になります。クロス

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【リビング】リフォーム済。別角度からの写真になります。クロス
【間取図】リフォーム後の間取図です。リビングが12帖の4ＬＤ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【区画図】住宅南側に並列2台と住宅北側に1台駐車可能です。
【キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【外観】外観別角度です。屋根と外壁は塗装することで、引き締ま
CG合成で家具を配置したイメージです。
【浴室】リフォーム済です。アクセントパネルがついた新品の0.
【トイレ】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換し
【洗面台】リクシル製の洗面化粧台に新品交換しました。便利なシ
【駐車スペース】北側の駐車スペースになります。　
【玄関外観】リフォーム済。玄関外の写真です。玄関ドアを新品に
【玄関内部】リフォーム済。玄関内の写真です。玄関ドアを新品に
【１F北側洋室】１階南側にある約６畳の和室を洋室仕様に変更。
【1F北側洋室】リフォーム済。別角度からの写真になります。照
【１F南側洋室】西側にある約6帖の洋室です。天井・壁のクロス
【１F南側洋室】リフォーム済。別角度からの写真になります。照
【玄関ホール】玄関ホールはクロスを貼り替え、照明を新品交換し
【階段】リフォーム済。クロスの張替えを行い、てすりを新設致し
【幕別小学校】幕別小学校まで1000ｍ。低学年のお子様でも安
【幕別中学校】幕別中学校まで1000ｍ、徒歩6分です。部活の
【フクハラ幕別店】食料品から日用品まで揃い、忙しい奥様には大
【前面道路】
【庭】外構工事で庭を撤去し駐車場にしました。並列2台駐車可能
【2F北側洋室】リフォーム済。元々和室でしたがリフォームで洋
【2F北側洋室】リフォーム済。別角度からの写真になります。照
【2F南側洋室】リフォーム済。南側に窓があるので、陽の当たる
【2F南側洋室】リフォーム済。別角度からの写真です。クロス交
【洗面所】リフォーム済。新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯
【小上がり】リフォーム済。畳は琉球畳に交換します。

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幕別駅JR根室本線徒歩19分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（ブロック造）
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	610916
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【年内入居可能】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。・南向き・9/4(木)～9/8(月)予約制見学会開

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主な周辺施設

幕別約1km(徒歩13分)
幕別約1km(徒歩13分)

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1,549万円

109.78m² (33.2坪)築41年

北海道中川郡幕別町緑町

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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