帯広市西二十二条南３丁目 戸建て
ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・帯広市立開西小学校500ｍ（徒歩7分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,449万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 118.41m² (35.81坪) |
| 土地面積 | 229.79m² (69.51坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道帯広市西二十二条南３丁目25-1 |
| 交通 | 西帯広駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【RF後間取り図】１階南東側の和室を洋室に変更しました。二階
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【リフォーム済】リビングはフロア重張、壁天井クロス貼替、照明
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【区間図】庭の解体を行い、カーポートを合わせて合計3台駐車可
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【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品
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【リフォーム済】南側駐車場です。外構工事を行い駐車2台できる
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【リビング】リビングの別角度です。フロア重張、壁天井クロス貼
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【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。浴槽は大人
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【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
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【リフォーム済】洗面脱衣室は天井・壁のクロス、床はクッション
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【カーポート】縁石切り下げより駐車がしやすくなるように外構工
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【リフォーム済】断熱玄関ドアの交換や照明を交換しました。タイ
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【リフォーム済】タイルとシューズボックスは新品に交換しました
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【リフォーム済】1階和室は畳の表替えとフローリング仕上げにな
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【リフォーム済】一階東側和室は7畳の洋室に変更しました。フロ
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【リフォーム済】二階東側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替、
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【リフォーム中】二階西側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替、
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【リフォーム中】ベランダです。手すりや塗装は点検をします。
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【ウォークインクローゼット】二階南東側洋室にWIGを新設しま
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【小学校】開西小学校まで徒歩7分（約500ｍ）。お友達と楽し
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緑園中学校まで徒歩11分（約850ｍ）。登下校はお友達とのコ
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【コンビニ】セブン-イレブン 帯広開西店様まで徒歩6分（約4
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【スーパー】ぴあざフクハラ西帯広店様まで徒歩12分（約950
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【庭】
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【駐車場】縁石切り下げ工事個所です。楽々と駐車ができます。
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【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。
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【リフォーム済】パナソニック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換致
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【リフォーム済】灯油タンクです。塗装を行いました。
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【リフォーム済】物置です。塗装と鍵の交換を行いました。。
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【外水栓】
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 北西側幅8.00mの公道に接道
- 北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 600652 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- 都市ガス
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車場拡張 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】LDK18.5帖。洋室3部屋、和室1部屋あり。3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。カーポートあり。・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 帯広市立開西約500m(徒歩7分)
- 帯広市立緑園約850m(徒歩11分)
- セブン-イレブン 帯広開西店約450m(徒歩6分)
- ぴあざフクハラ 西帯広店約950m(徒歩12分)
- 社会医療法人博愛会 開西病院約500m(徒歩7分)
- 帯広市役所約5.6km(徒歩70分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,449万円118.41m² (35.81坪)築38年北海道帯広市西二十二条南ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 帯広店〒080-0807
TEL：0120-593-000
TEL：0155-20-5080
FAX：0155-20-5083
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【RF後間取り図】１階南東側の和室を洋室に変更しました。二階
【リフォーム済】リビングはフロア重張、壁天井クロス貼替、照明
【区間図】庭の解体を行い、カーポートを合わせて合計3台駐車可
【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品
【リフォーム済】南側駐車場です。外構工事を行い駐車2台できる
【リビング】リビングの別角度です。フロア重張、壁天井クロス貼
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。浴槽は大人
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム済】洗面脱衣室は天井・壁のクロス、床はクッション
【カーポート】縁石切り下げより駐車がしやすくなるように外構工
【リフォーム済】断熱玄関ドアの交換や照明を交換しました。タイ
【リフォーム済】タイルとシューズボックスは新品に交換しました
【リフォーム済】1階和室は畳の表替えとフローリング仕上げにな
【リフォーム済】一階東側和室は7畳の洋室に変更しました。フロ
【リフォーム済】二階東側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替、
【リフォーム中】二階西側洋室はフロア重張、壁天井クロス貼替、
【リフォーム中】ベランダです。手すりや塗装は点検をします。
【ウォークインクローゼット】二階南東側洋室にWIGを新設しま
【小学校】開西小学校まで徒歩7分（約500ｍ）。お友達と楽し
緑園中学校まで徒歩11分（約850ｍ）。登下校はお友達とのコ
【コンビニ】セブン-イレブン 帯広開西店様まで徒歩6分（約4
【スーパー】ぴあざフクハラ西帯広店様まで徒歩12分（約950
【庭】
【駐車場】縁石切り下げ工事個所です。楽々と駐車ができます。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。
【リフォーム済】パナソニック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換致
【リフォーム済】灯油タンクです。塗装を行いました。
【リフォーム済】物置です。塗装と鍵の交換を行いました。。
【外水栓】
