一戸建て｜売買

帯広市西十八条南３１丁目　戸建て

ここに注目！6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・稲田小学校1500ｍ（徒歩19分）・南町中学校880ｍ（徒歩11分）・ダイイチ店様890ｍ（徒歩12分）・セイコーマート店様180ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/6/12(木)～2025/6/16(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,049万円
建物面積	81m² (24.5坪)
土地面積	171.04m² (51.73坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十八条南３１丁目3-1
交通	帯広駅（徒歩48分）
築年月	築42年（1982年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/6/12）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】
【リフォーム中】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【リフォーム中】エントランスホールです。玄関を開けて一番に目
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【リフォーム中】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度
【リフォーム中】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【同仕様写真】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバス
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【リフォーム中】駐車場です。東側の道路に面しており南側の駐車
【リフォーム中】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の
【リフォーム中】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換します。扉デザ
【リフォーム中】居室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】居室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】居室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】居室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【リフォーム中】居室です。床は木目調のクッションフロアに張り
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【同仕様写真】ボイラーは灯油のリンナイ製に新品交換します。新
【同仕様写真】キッチンシンクはステンレス製。「お手入れしやす
【同仕様写真】新品交換するキッチンは３口コンロで同時調理が可
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパター

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帯広駅JR根室本線徒歩48分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 東側幅8ｍの公道に接道北側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	563547
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	2025/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/06 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。・南向き・帯広駅より車で8分

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主な周辺施設

稲田約1.5km(徒歩19分)
南町約880m(徒歩11分)

稲田約1.5km(徒歩19分)

南町約880m(徒歩11分)

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一戸建て｜売買

2,049万円

81m² (24.5坪)築42年

北海道帯広市西十八条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会