一戸建て｜売買

帯広市西十九条南４丁目　戸建て

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・明和小学校260ｍ（徒歩4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,979万円
建物面積	87.48m² (26.46坪)
土地面積	225m² (68.06坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十九条南４丁目30-17
交通	柏林台駅（徒歩35分）
築年月	築43年（1982年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは3LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や
【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【区画図】駐車場はフリースペースに普通車2台と車庫に普通車1
【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品
【リフォーム中】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をき
【リフォーム済】駐車場は縦列で普通車2台と車庫に1台駐車でき
【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。窓
【リフォーム済】下駄箱は新品交換しました。扉は落ち着いた印象
【リフォーム済】1階西側洋室です。床は木目調のクッションフロ
【リフォーム済】和室は洋室に変更しました。床は木目調のクッシ
【リフォーム済】2階居室です。床は木目調のフローリングに張り
【リフォーム済】2階居室です。床は木目調のフローリングに張り
【リフォーム済】ベランダがあると天日干しができるので、たくさ
【リフォーム済】永大製のクロゼットに交換しました。下レールが
【小学校】明和小学校まで徒歩4分（約260ｍ）。お友達と楽し
【中学校】第八中学校まで徒歩28分（約2200ｍ）。登下校は
【スーパー】マックスバリュ店様まで徒歩30分（約1200ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン店様まで徒歩39分（約3100ｍ）
【リフォーム済】永大製のクロゼットに交換しました。下レールが
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【リフォーム中】1階のホールです。天井と壁のクロスは張り替え
【リフォーム済】ボイラーは灯油のノーリツ製に新品交換しました
【リフォーム済】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【リフォーム済】新品交換したのキッチンは３口コンロで同時調理
【同仕様写真】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。

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柏林台駅JR根室本線徒歩35分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	610001
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	2025/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 2025/06 リノベーション済・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】教育施設（明和学校260ｍ、第八中学校2200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き・7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせくださ

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主な周辺施設

明和約260m(徒歩4分)
第八約2.2km(徒歩28分)

明和約260m(徒歩4分)

第八約2.2km(徒歩28分)

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1,979万円

87.48m² (26.46坪)築43年

北海道帯広市西十九条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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