一戸建て｜売買

帯広市西二十三条南４丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・森の里小学校800ｍ（徒歩10分）・緑園中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,179万円
建物面積	108.29m² (32.75坪)
土地面積	230.6m² (69.75坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十三条南４丁目5-18
交通	西帯広駅（徒歩32分）
築年月	築37年（1988年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/15）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。

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CG合成で家具を配置したイメージです。
【間取り図】間取りは4LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【区画図】カースペースに2台と車庫に1台。計3台駐車可能です
【キッチン】リフォーム済。キッチンは幅約255cmと広々して
【外観】リフォーム済。別角度からのアングルになります。屋根外
【リビング】リフォーム済。床はフローリングに張りかえを行いま
【浴室】リフォーム済。ユニットバスは新品に交換しました。家の
【トイレ】リフォーム済。トイレは新品に交換しました。
【脱衣場】脱衣場の写真です。こちらはクロス交換しました。
【駐車スペース】車庫も含めて3台駐車できるようになっておりま
【玄関】玄関外の写真です。玄関ドアを新品に交換しました。お引
【玄関内観】玄関内の写真です。玄関ドアを新品に交換しました。
【１階和室】リフォーム済。南側に窓があるので、陽の当たるお部
【２階南西洋室】リフォーム済。南側に窓があるので、陽の当たる
【２階南西洋室】リフォーム済。別角度からの視点になります。照
【ウォークインクローゼット】2F南西側の洋室にはウォークイン
【バルコニー】陽当たり良好です。
【眺望】2階からの眺望です。
【小学校】森の里小学校まで徒歩10分（800m）
【中学校】緑園中学校まで徒歩12分（900m）
【スーパー】/ぴあざフクハラ西帯広店様まで車で3分（1400
【前面道路】
【庭】住宅南側の庭になります。ガーデニングを楽しむにも充分な
【車庫】リフォーム済。シャッター鍵交換と、塗装を行いました。
【クローゼット】建付け調整と美装を実施しました。
【１階廊下】リフォーム済。クロス交換を行いました。
【階段】リフォーム済。クロス交換を行いました。
【階段】リフォーム済。クロス交換とクッションフロア交換を行い
【２階廊下】リフォーム済。クロス交換とクッションフロア交換を

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西帯広駅JR根室本線徒歩32分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	602132
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン都市ガス閑静な住宅街
備考	2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具 2025/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 2025/08 リノベーション済・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】大和ハウス施工の住宅。徒歩15分以内に教育施設（森の里小学校800ｍ、緑園中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。普通車3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。庭スペースあり。車通

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主な周辺施設

森の里約800m(徒歩10分)
緑園約900m(徒歩12分)
セイコーマート帯広西２２条店約800m(徒歩10分)
ぴあざフクハラ西帯広店約1.4km(徒歩18分)

森の里約800m(徒歩10分)

緑園約900m(徒歩12分)

セイコーマート帯広西２２条店約800m(徒歩10分)

ぴあざフクハラ西帯広店約1.4km(徒歩18分)

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2,179万円

108.29m² (32.75坪)築37年

北海道帯広市西二十三条南

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会