一戸建て｜売買

帯広市東五条南２４丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・光南小学校550ｍ・翔陽中学校1900ｍ・ザ・ビッグイーストモール店様1300ｍ・セイコーマート240ｍ・協会病院2200ｍ ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	119.91m² (36.27坪)
土地面積	295.44m² (89.37坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市東五条南２４丁目5-7
交通	帯広駅（徒歩28分）
築年月	築41年（1983年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】
【リビング】リフォーム前
【区画図】
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【外観】リフォーム前
【リビング】リフォーム前
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【洗面脱衣所】リフォーム前
【駐車場】リフォーム前
【玄関】リフォーム前
【玄関】リフォーム前
【1階洋室】リフォーム前
【1階洋室】リフォーム前
【1階和室】リフォーム前
【2階西側洋室】リフォーム前
【2階東側洋室】リフォーム前
【2階東側洋室収納】リフォーム前
【小学校】光南小学校まで徒歩7分（約550ｍ）。小学生にとっ
【中学校】翔陽中学校まで徒歩24分（約1900ｍ）。お友達と
【近隣スーパ―】ザ・ビッグイーストモール店様まで徒歩17分（
【コンビニ】セイコーマート清柳大橋店様まで徒歩3分（約240
【庭】リフォーム前
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【灯油タンク】リフォーム前
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。

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帯広駅JR根室本線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	592699
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング整形地庭が広い（10坪以上）
備考	2025/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 2025/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/05 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車3台駐車可能。南向きのリビングは陽当たり良好。光南小学校まで徒歩7分（550ｍ）の、充実の子育て環境。外壁・屋根全面塗装予定。・南向き・駐車場：車庫１台・カースペース

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主な周辺施設

光南約550m(徒歩7分)
翔陽約1.9km(徒歩24分)
セイコーマート約240m(徒歩3分)
ザ・ビッグイーストモール店約1.3km(徒歩17分)
協会病院約2.2km(徒歩28分)
帯広市役所役場約3.1km(徒歩39分)

光南約550m(徒歩7分)

翔陽約1.9km(徒歩24分)

セイコーマート約240m(徒歩3分)

ザ・ビッグイーストモール店約1.3km(徒歩17分)

協会病院約2.2km(徒歩28分)

帯広市役所役場約3.1km(徒歩39分)

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総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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1,899万円

119.91m² (36.27坪)築41年

北海道帯広市東五条南

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス帯広店
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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会