一戸建て｜売買

中川郡幕別町緑町　戸建て

ここに注目！12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・幕別小学校650ｍ（徒歩9分）・幕別中学校450ｍ（徒歩6分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/25(木)～2025/12/28(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,099万円
建物面積	68.04m² (20.58坪)
土地面積	373.29m² (112.92坪)
間取り	2LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道中川郡幕別町緑町9-10
交通	幕別駅（徒歩18分）
築年月	築44年（1981年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/22）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。

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CG合成で家具を配置したイメージです。
【間取図】内外装リフォーム済です。間取は2LDKで全て洋室に
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内装自社物件につき
【入口】雨降りや雪の日でもカーポートから玄関まで濡れずに行け
【キッチン】リフォーム済です。リクシルのキッチンは３口コンロ
【外観北側】駐車スペースの一部はカーポートになっております。
【外観画像】屋根・外壁塗装しました。東側駐車スペースに4台分
【ユニットバス】リフォーム済です。アクセントパネルがついた新
【トイレ】リフォーム済です。温水洗浄機能付きのトイレに交換し
【洗面化粧台】リフォーム済です。新品を設置しますので気持ち良
【駐車場】駐車スペースは東側に4台あります。お客様がたくさん
【玄関】引き戸から断熱ドアに交換しました。鍵の開け閉めがスム
【玄関】リフォーム済です。玄関ホールはタイルを張りました。玄
【南側洋室】リフォーム済です。リビングの西側を洋室にするため
【南側洋室】奥にスペースは向かって左側は部屋の一部に。右側は
【北側洋室】リフォーム済です。押し入れを解体してクローゼット
【北側洋室】5帖あります。南側の洋室との間には引き違いの引き
【南側洋室】収納は左側を部屋の一部に。右側を2つのクローゼッ
【眺望】道路から住宅を写しました。土地が広くておうちがスッキ
【小学校】幕別小学校まで６５０ｍ。低学年のお子様でも安心の距
【中学校】幕別中学校まで４５０ｍ、徒歩6分です。部活のある日
【バス停】バス停まで３０ｍ、徒歩1分です。通勤通学に利用する
【前面道路】住宅は角地なので北道路と東道路に面しております。
【敷地】住宅の南です。並列駐車4台余裕で停められますが更に家
【敷地入口】家の手前には車を停めても雪を積んでおくスペースも
【脱衣場】リフォーム済です。クロスを貼り替えて清潔感のある床
【灯油タンク】460L灯油タンクを新たに設置しました。冬場は
【インターフォン】カラーモニター付きのインターホンをリビング
【お風呂のリモコン】追い炊き付きです。お湯が冷めてしまっても
【お風呂の床】お風呂使用後も乾きやすい材質です。使用時もヒヤ

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幕別駅JR根室本線徒歩18分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 北側幅10.00mの公道に接道東側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	599058
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋日当り良好角地システムキッチン LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付整形地閑静な住宅街
備考	2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2025/03 外装リフォーム済・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可】「年内入居可」 2LDKの平屋。普通車並列3台駐車可能。徒歩10分以内に教育施設（幕別小学校650ｍ、幕別中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩17分（1300ｍ）、コンビニ徒歩20分（1600ｍ）と生活しやすい立地。・南向き

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主な周辺施設

幕別約650m(徒歩9分)
幕別約450m(徒歩6分)
セイコマート幕別本町店約1.6km(徒歩20分)
フクハラ幕別店約1.3km(徒歩17分)
幕別町役場役場約1.5km(徒歩19分)

幕別約650m(徒歩9分)

幕別約450m(徒歩6分)

セイコマート幕別本町店約1.6km(徒歩20分)

フクハラ幕別店約1.3km(徒歩17分)

幕別町役場役場約1.5km(徒歩19分)

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1,099万円

68.04m² (20.58坪)築44年

北海道中川郡幕別町緑町

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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会