一戸建て｜売買

帯広市西十四条南４丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・フクハラ西12条店様650ｍ（徒歩9分）・ローソン帯広西12条二丁目店様650ｍ（徒歩9分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,779万円
建物面積	87.58m² (26.49坪)
土地面積	222.23m² (67.22坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十四条南４丁目4-9
交通	柏林台駅（徒歩22分）
築年月	築44年（1981年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。CG合成で家具を配

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。CG合成で家具を配
【間取図】間取りは4LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【区画図】駐車は住宅前3台と車庫1台の計4台駐車可能です。
【キッチン】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換
【外観】外観の別アングルからの写真になります。外壁・屋根は塗
【リフォーム完成】リビングです。床は新品のフローリング張りに
【浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換し
【洗面室】脱衣場の写真です。こちらはクロス交換しました
【外観】駐車場です。庭の部分を撤去し駐車場を拡張しました。普
【玄関】玄関外の写真です。お引き渡しの際は、新しい鍵をお渡し
【玄関】下駄箱を新品交換しました。扉デザインは落ち着いた印象
【1階和室】リフォーム完成。南側に窓があるので、陽の当たるお
【１階和室】別角度からの写真です。照明器具も交換しました。
【1階和室】収納はクロスの張替えを行いました。
【1階洋室】1階東側洋室6帖です。壁と天井のキズや汚れがある
【１階洋室】別角度からの写真です。照明器具も交換しました。
【眺望】2階からの眺望です。南東角地のため、陽当たりも良好で
【近隣スーパ―】フクハラ西１２条店様まで徒歩約９分（６５０ｍ
【コンビニ】ローソン帯広西１２条二丁目店様まで徒歩９分（約６
【小学校】栄小学校まで徒歩２４分（約１９００ｍ）。小学生にと
【外観】リフォーム済。屋根・外壁は塗装し、外観からきれいに生
【庭】庭は解体し駐車スペースにしました。お車は３台停められま
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（
【灯油タンク】住宅横には大型の灯油タンクがあります。塗装と点
【給湯ボイラー】給湯器は新品に交換しました。自身で交換すると
【ブレーカー】リフォーム済。漏電点検とクリーニングを行いまし
【２階西側洋室】リフォーム完成。南側に窓があるので、陽の当た
【２階西側洋室】リフォーム完成。別角度からの視点になります。

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柏林台駅JR根室本線徒歩22分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 南東側幅8.00mの公道に接道南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	591921
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台・南向き
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 2024/12 外装リフォーム済・外壁・屋根 2024/12 リノベーション済・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】【年内入居可】南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩9分（650ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き・12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

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帯広市立西陵中学校約2.3km(徒歩29分)
その他の学区：栄小学校1900m、西陵中学校2300m

主な周辺施設

栄約1.9km(徒歩24分)
西陵約2.3km(徒歩29分)

栄約1.9km(徒歩24分)

西陵約2.3km(徒歩29分)

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1,779万円

87.58m² (26.49坪)築44年

北海道帯広市西十四条南

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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会