一戸建て｜売買

帯広市西二十二条南３丁目　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,099万円
建物面積	104.28m² (31.54坪)
土地面積	204m² (61.71坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十二条南３丁目22-3
交通	西帯広駅（徒歩21分）
築年月	築37年（1987年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】一家団欒のリビングは照明器具を交換してクロス

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【リフォーム済】一家団欒のリビングは照明器具を交換してクロス
【間取り】4LDKの使い易い間取りです。2階には納戸もござい
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム済】汚れに強く耐久性がある３０センチ角の玄関タイ
【リフォーム済】リクシル製のキッチンに交換いたしました。毎日
【外観写真】リフォーム済。塗装工事が終わりましたのでキレイな
【リフォーム済】南向きの為、陽当たりの良い一家団欒のリビング
【お風呂】ユニットバスを交換ました。1坪タイプでお子様とゆっ
【リフォーム済】温水洗浄機能付きのトイレを新設致しました。気
【リフォーム済】新品の洗面化粧台に交換致しました。キャビネッ
【駐車スペース】リフォーム済。乗用車4台分ゆったり置けます。
【玄関ドア】既設ですが、しっかりとクリーニング致しました。鍵
【リフォーム済】シューズBOXを設置しました。仕切り板の位置
【リフォーム済】畳を表替えしてクロスを貼り替え、木部を塗装致
【リフォーム済】1階北東側洋室7帖　クロスを貼り替えて床材を
【リフォーム済】2階南西側洋室6帖。使い勝手を考えて洋室にリ
【リフォーム済】2階南東側洋室6帖。クローゼットを設置しまし
【リフォーム済】住宅にはベランダがついておりスノコはクリーニ
【リフォーム済】入り口前の階段下収納です。クロスを貼り、床は
【小学校】開西小学校まで375ｍ　徒歩5分です。子供の足でも
【中学校】第二中学校まで2243ｍ　徒歩29分です。通学には
【スーパー】ぴあざフクハラ西帯広店まで1185ｍ　徒歩15分
【ホーマック】まで1200ｍ　徒歩15分です。徒歩圏内にある
【都市ガス】中にあったメーターを今回のリフォームで外へ出しま
【リフォーム済】リビングの壁面にモニターホンを設置しました。

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西帯広駅JR根室本線徒歩21分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	591027
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好都市ガス照明器具付納戸・トランクルームフローリング整形地閑静な住宅街
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2024/12 外装リフォーム済・外壁・屋根 2024/12 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。日当たり良好。徒歩30分以内に教育施設（開成小学校375ｍ、第二中学校2243ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩15分（1185ｍ）、コンビニ徒歩8分（593ｍ）と

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主な周辺施設

開西約375m(徒歩5分)
第二約2.3km(徒歩29分)
セブンイレブン帯広開西店約593m(徒歩8分)
ぴあざフクハラ西帯広店約1.2km(徒歩15分)
帯広厚生病院約4.1km(徒歩51分)
帯広市役所約5.5km(徒歩69分)

開西約375m(徒歩5分)

第二約2.3km(徒歩29分)

セブンイレブン帯広開西店約593m(徒歩8分)

ぴあざフクハラ西帯広店約1.2km(徒歩15分)

帯広厚生病院約4.1km(徒歩51分)

帯広市役所約5.5km(徒歩69分)

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2,099万円

104.28m² (31.54坪)築37年

北海道帯広市西二十二条南

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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会