一戸建て｜売買

帯広市西二十四条南２丁目　戸建て

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・つつじヶ丘小学校830ｍ（徒歩11分）・第二中学校1441ｍ　（徒歩19分）・ぴあざフクハラ様814ｍ（徒歩11分）・セブンイ

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,449万円
建物面積	79.16m² (23.94坪)
土地面積	231.4m² (69.99坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十四条南２丁目12-40
交通	西帯広駅（徒歩19分）
築年月	築49年（1975年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/18）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】現在リフォーム中です。間取は1階1部屋・2階2部屋
【リビング】現在リフォーム中です。家族が集まる一家団欒のリビ
【玄関ホール】現在リフォーム中です。クロスを貼り替えて照明器
【同仕様写真】【システムキッチン】現在リフォーム中です。新品
【外観画像】現在リフォーム中です。駐車スペースは2台分。玄関
【リビング】現在リフォーム中です。家財道具のレイアウトを検討
【ユニットバス】現在リフォーム中です。アクセントパネルがつい
【トイレ】現在リフォーム中です。温水洗浄機能付きのトイレに交
【トイレ】現在リフォーム中です。温水洗浄機能付きのトイレに交
【駐車場】住宅奥の車庫に1台、カーポートに1台の2台分ござい
【玄関ドア】現在リフォーム中です。住宅の顔とも言える部分の玄
【下駄箱】現在リフォーム中です。シューズＢＯＸを新設します。
【1階南側洋室6帖】現在和室から洋室にリフォーム中です。クロ
【2階南西側洋室9帖】現在リフォーム中です。クロスを貼り替え
【2階南東側洋室7.5帖】現在リフォーム中です。照明器具を交
【収納】現在リフォーム中です。既存ですが使い易そうですので残
【2階南東側洋室7.5帖】現在リフォーム中です。ベテラン大工
【収納】現在リフォーム中です。丁寧に使われていた収納は残して
【小学校】つつじヶ丘小学校まで830ｍ　徒11分です。子供の
【中学校】第二中学校まで1441ｍ　徒歩19分です。通学には
【スーパー】ぴあざフクハラ西帯広店まで814ｍ　徒歩11分で
【ホーマック】まで900ｍ　徒歩12分です。日用品やペット用
【庭】以前の所有者様がキレイにお手入れされていたのでスッキリ
【建物入口】新品の玄関ドアとカメラ付きインターフォンが付きま
【物置】解体します。庭側に行くスペースが明るく広くなります。
【住宅のブレーカー】現在リフォーム中です。これから交換して3
【照明器具】現在リフォーム中です。室内の照明器具は全てＬＥＤ
【灯油タンク】灯油タンクは塗装してストレーナ交換致します。4
【火災報知器】カチタスのおウチは全て設置します。既存住宅でも

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西帯広駅JR根室本線徒歩19分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方北側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	590495
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付整形地閑静な住宅街
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/01 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車3台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（つつじヶ丘小学校830ｍ、第2中学校1441ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩11分（814ｍ）、コンビニ徒歩4分（254ｍ）と生活しやすい立地。徒歩11分（814ｍ）に大型ショッピング

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主な周辺施設

つつじヶ丘約830m(徒歩11分)
第二約1.5km(徒歩19分)
セブンイレブン西25条白樺通り店約254m(徒歩4分)
ぴあざフクハラ西帯広店約814m(徒歩11分)

つつじヶ丘約830m(徒歩11分)

第二約1.5km(徒歩19分)

セブンイレブン西25条白樺通り店約254m(徒歩4分)

ぴあざフクハラ西帯広店約814m(徒歩11分)

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喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
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医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
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一戸建て｜売買

1,449万円

79.16m² (23.94坪)築49年

北海道帯広市西二十四条南

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会