一戸建て｜売買

河東郡音更町木野公園下町　戸建て

ここに注目！1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/1/23(木)～2025/1/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	111.91m² (33.85坪)
土地面積	193.37m² (58.49坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道河東郡音更町木野公園下町9-3
交通	帯広駅（徒歩40分）
築年月	築40年（1984年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りにな

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【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが16帖の4ＬＤＫ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけ
【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品
【リフォーム済】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度
【リフォーム済】リビングです。床は新品のフローリング張りにな
【リフォーム済】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品
【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をき
【リフォーム済】駐車場です。庭を撤去し駐車場を拡張しました。
【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。窓
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デ
【リフォーム済】1階東側6帖居室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】1階東側6帖居室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】1階西側7帖居室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】1階西側7帖居室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】2階東側6帖居室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】2階西側8帖居室です。床は木目調のクッション
【小学校】木野東小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）。お友達
【中学校】緑南中学校まで徒歩33分（約2600ｍ）。登下校は
【スーパー】ハピオ店様まで徒歩15分（約1200ｍ）。営業時
【コンビニ】セイコーマート店様まで徒歩7分（約500ｍ）。コ
【リフォーム済】カーポートは塗装しました。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【リフォーム済】階段は塗装しました。安全のために手すりと滑り
【リフォーム済】ベランダがあると天日干しができるので、たくさ
【リフォーム済】ボイラーは灯油のリンナイ製に新品交換しました
【リフォーム済】室内換気レジスターは新しく交換しました。コン
【フローリング】永大製の天然目の素材感を表現したフローリング

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帯広駅JR根室本線徒歩40分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	三方北側幅6ｍの公道に接道東側幅6ｍの公道に接道南側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	589176
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好 LPガス照明器具付整形地閑静な住宅街
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/12 外装リフォーム済・外壁・屋根 2024/12 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム完成】普通車3台駐車可能。スーパー徒歩15分（1200ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。・南向き・12/26(木)～12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフ

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主な周辺施設

木野東約1.1km(徒歩14分)
緑南約2.6km(徒歩33分)

木野東約1.1km(徒歩14分)

緑南約2.6km(徒歩33分)

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1,799万円

111.91m² (33.85坪)築40年

北海道河東郡音更町木野公園下町

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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