一戸建て｜売買

帯広市西二十一条南３丁目　戸建て

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・開西小学校500ｍ（徒歩7分）・緑園中学校500ｍ（徒歩/自転車7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,099万円
建物面積	140.13m² (42.38坪)
土地面積	200.1m² (60.53坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西二十一条南３丁目23-15
交通	西帯広駅（徒歩29分）
築年月	築37年（1987年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/19）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは4LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や
【リフォーム中】リビングリフォーム中。床はフローリングに張り
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】外観の別アングルからの写真になります。外壁・
【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。照明器具も新品
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】脱衣場の写真です。こちらはクロス交換予定です
【駐車スペース】インガレージになります。奥行きがありますので
【リフォーム中】玄関外の写真です。玄関ドアを新品に交換予定で
【リフォーム中】玄関内の写真です。玄関ドアを新品に交換予定で
【リフォーム中】1F和室リフォーム予定。和室から洋室へリフォ
【リフォーム中】2階真ん中の洋室。南側に窓があるので、陽の当
【リフォーム中】2階の東側洋室。別角度からの視点になります。
【リフォーム中】2階の西側洋室。南側に窓があるので、陽の当た
【リフォーム中】納戸はクロスを張替えます。
【リフォーム中】2Fの収納は塗装とクロスの張替えを行います。
【近隣スーパ―】MEGAドン・キホーテ様まで徒歩５分（400
【小学校】開西小学校まで徒歩7分（約500ｍ）。小学生にとっ
【中学校】緑園中学校まで徒歩7分（約500ｍ）。お友達と楽し
【リフォーム中】
【リフォーム中】庭を撤去し砕石敷き込みを行い縦列2台駐車でき
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム中】
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。
【同仕様写真】コンセントカバーは新品交換いたします。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。

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西帯広駅JR根室本線徒歩29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	590189
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好都市ガス照明器具付閑静な住宅街
備考	2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面・水回り・壁材床材交換 2024/11 外装リフォーム完了予定・外壁【見学会開催】【内外装リフォーム中】 MEGAドン・キホーテ様まで徒歩5分（400ｍ）と利便性の良い立地。ビルドインガレージ付き。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等、新品交換いたします。・駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

開西約500m(徒歩7分)
緑園約500m(徒歩7分)
セブンイレブン帯広市西２１条約300m(徒歩4分)
MEGAドン・キホーテ西帯広約400m(徒歩5分)

開西約500m(徒歩7分)

緑園約500m(徒歩7分)

セブンイレブン帯広市西２１条約300m(徒歩4分)

MEGAドン・キホーテ西帯広約400m(徒歩5分)

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2,099万円

140.13m² (42.38坪)築37年

北海道帯広市西二十一条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会