一戸建て｜売買

帯広市西十八条南３８丁目　戸建て

ここに注目！10/17(木)～10/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2024/10/17(木)～2024/10/21(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,949万円
建物面積	85.05m² (25.72坪)
土地面積	155.87m² (47.15坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十八条南３８丁目2-5
交通	西帯広駅（徒歩64分）
築年月	築37年（1987年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/10/14）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】リフォーム後の間取図です。ＬＤＫが約12帖の4ＬＤ
【リフォーム前】リビングです。床は新品のクッションフロア張り
【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけ
【リフォーム前】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品
【リフォーム前】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度
【リフォーム前】リビングです。床は新品のクッションフロア張り
【リフォーム前】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバ
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交
【リフォーム前】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をき
【リフォーム前】駐車場です。庭の部分を撤去し駐車場を拡張しま
【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアです。窓の少ない玄
【リフォーム前】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換します。扉デザ
【リフォーム前】1階西側4.5帖和室です。壁と天井のクロスは
【リフォーム前】1階西側4.5帖和室です。壁と天井のクロスは
【リフォーム前】1階東側洋室6帖です。壁と天井のキズや汚れが
【リフォーム前】1階東側洋室6帖です。壁と天井のキズや汚れが
【リフォーム前】2階洋室です。床は木目調のクッションフロアに
【リフォーム前】永大製のクロゼットに交換します。下レールがな
【小学校】稲田小学校まで徒歩11分（約850ｍ）。小学生にと
【中学校】南町中学校まで徒歩14分（約1100ｍ）。お友達と
【コンビニ】セイコーマート店様まで徒歩9分（約660ｍ）。コ
【スーパー】ダイイチ店様まで徒歩7分（約550ｍ）。営業時間
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。お子様
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパター

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西帯広駅JR根室本線徒歩64分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	588348
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街
備考	2024/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2024/10 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。徒歩14分以内に教育施設（稲田小学校850ｍ、南町中学校1100ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。・帯広駅より車で11分

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主な周辺施設

稲田約850m(徒歩11分)
南町約1.1km(徒歩14分)

稲田約850m(徒歩11分)

南町約1.1km(徒歩14分)

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1,949万円

85.05m² (25.72坪)築37年

北海道帯広市西十八条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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(一社)北海道不動産公正取引協議会