一戸建て｜売買

帯広市川西町基線　戸建て

ここに注目！9/7(土)～9/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。住宅部分はリフォームします。水回りは新品交換し壁紙は張り替えます。

売主物件

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現地公開情報2024/9/7(土)～2024/9/9(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	125.55m² (37.97坪)
土地面積	408m² (123.42坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市川西町基線56-128
交通	帯広駅（徒歩112分）
築年月	築39年（1984年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：8台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/9/6）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】店舗付き4LDK住宅です。
【リフォーム前】
【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけ
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交
【駐車場】
【リフォーム前】リビング
【同仕様写真】浴室は１坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交
【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきち
【駐車場】
【リフォーム前】玄関
【リフォーム前】玄関
【リフォーム前】1階南側4帖洋室です。床は木目調のクッション
【リフォーム前】1階南側洋室4.5帖です。床は水に強いクッシ
【リフォーム前】1階西側和室6帖です。壁と天井のキズや汚れが
【リフォーム前】居室の床のクッションフロアは住宅で人気の木目
【リフォーム前】2階南側7.5帖洋室です。床は木目調のクッシ
【リフォーム前】永大製のクロゼットに交換します。下レールがな
【小学校】川西小学校まで徒歩32分（約2500ｍ）。お友達と
【中学校】川西中学校まで徒歩27分（約2100ｍ）。登下校は
【スーパー】Aコープ店様まで徒歩22分（約1700ｍ）。営業
【コンビニ】セイコーマート店様まで徒歩45分（約3600ｍ）
【リフォーム前】庭があるとガーデニングや家庭菜園、バーベキュ
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。お子様
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパター

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帯広駅JR根室本線徒歩112分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 北東側幅8ｍの公道に接道北西側幅16ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（調整）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	585522
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付
備考	2024/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2024/09 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】駐車場8台可能な4LDK店舗付住宅です。キッチン、浴室、トイレなどの水回りはリフォームします。・帯広駅より車で18分　心理的瑕疵あり　一部店舗部分あり：66.82平米

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主な周辺施設

川西約2.5km(徒歩32分)
川西約2.1km(徒歩27分)

川西約2.5km(徒歩32分)

川西約2.1km(徒歩27分)

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一戸建て｜売買

1,299万円

125.55m² (37.97坪)築39年

北海道帯広市川西町

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会