一戸建て｜売買

河東郡音更町南鈴蘭南１丁目　戸建て

ここに注目！自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/27(土)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,949万円
建物面積	163.09m² (49.33坪)
土地面積	181.81m² (54.99坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道河東郡音更町南鈴蘭南１丁目9-17
交通	帯広駅（徒歩59分）
築年月	築35年（1988年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは5LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や
【庭】玄関前には庭があります。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【駐車場】カーポートが普通自動車2台分あります。
【リビング】リフォーム中。床はフローリングに張りかえ予定です
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【車庫】地下にガレージがあります。
【玄関】玄関内の写真です。玄関ドアは新品に交換予定です。お引
【玄関】玄関内の写真です。天井・壁はクロス交換を予定していま
【1階の南側和室】リフォーム中。南側に窓があるので、陽の当た
【1階の南側和室】リフォーム中。別角度からの視点になります。
【1階の北西側和室】リフォーム予定。和室から洋室へ変更予定で
【1階の北側和室】リフォーム中。別角度からの視点になります。
【階段】リフォーム中。天井・壁のクロス張替え予定です。
【階段】リフォーム中。別角度からの視点になります。天井・壁の
【2階廊下】リフォーム中。クロス交換とくっしょうフロア交換予
【2階の東側洋室】リフォーム中。南側に窓があるので、陽の当た
【2階の東側洋室】リフォーム中。別角度からの視点になります。
【2階の中央洋室】リフォーム中。南側に窓があるので、陽の当た
【2階の中央側洋室】リフォーム中。別角度からの視点になります
【2階の西側洋室】リフォーム中。南側に窓があるので、陽の当た
【2階の西側洋室】リフォーム中。別角度からの視点になります。
【ベランダ】リフォーム中。壁は外壁と共に塗装予定です。
【同仕様写真】浴室シャワー
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。

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帯広駅JR根室本線徒歩59分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	575313
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング高台に立地整形地閑静な住宅街浴室1坪以上
備考	2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【内外装リフォーム中】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催車通りが少ない閑静な住宅街。普通車並列2台のカーポート、地下車庫1台計3台駐車可能。・帯広駅より車で10分　駐車場：カーポート2台・地下車庫1台

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主な周辺施設

鈴蘭約2.5km(徒歩32分)
下音更約1.2km(徒歩15分)

鈴蘭約2.5km(徒歩32分)

下音更約1.2km(徒歩15分)

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1,949万円

163.09m² (49.33坪)築35年

北海道河東郡音更町南鈴蘭南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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(一社)北海道不動産公正取引協議会