一戸建て｜売買

帯広市東四条南２３丁目　戸建て

ここに注目！本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座トイレ交換・モニター付ドアホン交換・住宅用火災報知器新設・鍵交換・シューズBOX交換・照明器具交換・全室クリーニング・フローリング張り替え・クッションフロア張り替え・クロス貼り替え・外壁塗装・屋根塗装　等 ●間取り・駐車場・庭・5SLDK ・2台駐車可能を3台駐車可能へ変更予定 ●周辺施設・光南小学校まで500ｍ。・帯広第4中学校まで2100ｍ。・生鮮食品が充実しているマックスバリューイーストモール店様まで1400ｍ。・セイコーマート清流大橋店様まで900ｍ。

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売主物件

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現地公開情報2024/4/27(土)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	127.17m² (38.46坪)
土地面積	287.88m² (87.08坪)
間取り	5SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市東四条南２３丁目11-2
交通	帯広駅（徒歩28分）
築年月	築38年（1985年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取りは5SLDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替
【リビング】リフォーム済。床はフローリングに張りかえました。
【キッチン】永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静
裏の庭は駐車場に変更予定になっており、２台駐車から３台駐車可
【リビング】リフォーム済。元々和室だった部分はリビングに拡張
【浴室】LIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を
【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表
【洗面室】脱衣場の写真です。こちらは脱衣場スペースを拡張しま
【駐車場】リフォーム中。道路側から見た駐車場です。現在生えて
【東側玄関】外玄関の写真です。玄関はドアを新品に交換しました
【東側玄関】玄関内の写真です。玄関はドアを新品に交換しました
【１階の北側和室】こちらは畳は表替えをし、天井・壁はクロス交
【１階の北側和室】リフォーム済。天井・壁はクロス交換、畳は表
【1階の西側洋室】リフォーム済。南側に窓があるので、陽の当た
【1階の西側洋室】リフォーム済。別角度からの視点になります。
【1階の北側和室】リフォーム済。別角度からの視点になります。
【廊下】元々和室の押入だった箇所をリビングから１階の各部屋に
帯広第四中学校まで徒歩20分（約2100ｍ）。お友達と楽しい
光南小学校まで徒歩6分（約500ｍ）。お友達と楽しい通学時間
マックスバリュイーストモール店まで約1400m、徒歩14分で
【階段】階段はクロスの張替えと手すりを新設しました。
【廊下】１階東側玄関から入った所の廊下になります。天井・壁は
【納戸】リフォーム済。クロスを交換しました。
【階段】２階から見た階段になります。クロスの張替えと手すりを
【バルコニ】２階の南側のバルコニです。
【2階の東側洋室】リフォーム済。南側に窓があるので、陽の当た
【2階の西側和室】リフォーム済。天井・壁はクロス交換、畳は表

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帯広駅JR根室本線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方東側幅16ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	561723
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器都市ガス温水洗浄トイレモニタ付インターホン照明器具付納戸・トランクルーム物置フローリング浴室1坪以上
備考	2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2024/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【リフォーム中】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 5SLDKあるので個々の部屋を持ったうえでも他の使い方を考えられそうです。駐車スペースは拡張し3台止められるようになります。

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主な周辺施設

光南約500m(徒歩7分)
帯広第四約2.1km(徒歩27分)
セイコーマート清流大橋店約900m(徒歩12分)
マックスバリューイーストモール店約1.4km(徒歩18分)
帯広市役所約3.4km(徒歩43分)

光南約500m(徒歩7分)

帯広第四約2.1km(徒歩27分)

セイコーマート清流大橋店約900m(徒歩12分)

マックスバリューイーストモール店約1.4km(徒歩18分)

帯広市役所約3.4km(徒歩43分)

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1,899万円

127.17m² (38.46坪)築38年

北海道帯広市東四条南

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北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会