一戸建て｜売買

帯広市西十七条南３丁目　戸建て

ここに注目！価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座トイレ交換・給湯ボイラー交換・モニター付ドアホン交換・住宅用火災報知器新設・鍵交換・玄関断熱ドア設置・シューズBOX交換・照明器具交換・全室クリーニング・フローリング張り替え・クッションフロア張り替え・クロス貼り替え・建具交換一部・外壁塗装・屋根塗装・駐車場整地・駐車スペース拡張等 ●間取り・駐車場・庭・リフォーム前は2LDKですが3LDKにリフォーム済・駐車場は2台に拡張済・オール洋室仕様にリフォーム済 ●周辺施設・啓西小学校まで徒歩10分(750ｍ)、帯広第五中学校まで徒歩13分(1000ｍ)。・生鮮食品が充実しているダイイチ白樺店様まで徒歩5分(400ｍ)。充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/4/27(土)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,649万円
建物面積	72.49m² (21.92坪)
土地面積	211.08m² (63.85坪)
間取り	3LDKＬＤＫ15、洋5、洋5、洋6
住所	この地域の土地参考価格北海道帯広市西十七条南３丁目3-7
交通	柏林台駅（徒歩24分）
築年月	築42年（1981年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

CG合成で家具を配置したイメージです。【リフォーム済】リビン

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CG合成で家具を配置したイメージです。【リフォーム済】リビン
【リフォーム後間取図】2LDKの間取を3LDKにリフォームし
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【リフォーム後敷地図】庭を一部撤去し、駐車場を拡張しました。
【リフォーム済】南向きのリビングは日当たり良好です。照明はL
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品
【リフォーム済】洗面室の床は水に強いクッションフロアに張替え
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。駐車場は2台駐車で
【駐車場】駐車場は庭を一部撤去し拡張しました。駐車場は普通車
【リフォーム済】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換しました。窓
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デ
【リフォーム済】1階北側5帖洋室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】1階南側5帖洋室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】1階6帖の洋室です。床はクッションフロアに張
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デ
【リフォーム済】2階のバルコニーです。床材は交換し塗装しまし
【リフォーム済】2階の押入です。内部のクロスは張り替え、きれ
【小学校】啓西小学校まで徒歩10分（約750ｍ）。小学生にと
【中学校】帯広第五中学校まで徒歩13分（約1000ｍ）。お友
【近隣スーパ―】ダイイチ白樺店様まで徒歩約7分（500ｍ）。
【コンビニ】ローソン西17条南3丁目店様まで徒歩5分（約35
【駐車場】駐車場は庭を解体し拡張しました。駐車場は普通車2台
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【リフォーム済】リビングの壁には、小さい棚を造作しました。小
【リフォーム済】インターホンはモニター付きタイプを設置しまし
【スイッチプレート】スイッチプレートは新品に交換予定しました
【リフォーム済】洗濯機用カランは交換しました。天井壁のクロス
【リフォーム済】キッチン・階段・各居室には新品の火災警報器を

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柏林台駅JR根室本線徒歩24分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	548971
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器コンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台
備考	2023/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面・照明交換 2023/07 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車場拡張【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ダイイチ白樺店様まで徒歩5分(400ｍ)。間取は2LDKから3LDKに変更しました。

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帯広市立啓西小学校約750m(徒歩10分)
その他の学区：啓西小学校750m、帯広市第五中学校1000m

主な周辺施設

啓西約750m(徒歩10分)
帯広市第五約1km(徒歩13分)
ローソン帯広西17条南3丁目店約350m(徒歩5分)
ダイイチ白樺店約400m(徒歩5分)
帯広厚生病院約950m(徒歩12分)
帯広市役所約2.5km(徒歩32分)
白樺公園約350m(徒歩5分)

啓西約750m(徒歩10分)

帯広市第五約1km(徒歩13分)

ローソン帯広西17条南3丁目店約350m(徒歩5分)

ダイイチ白樺店約400m(徒歩5分)

帯広厚生病院約950m(徒歩12分)

帯広市役所約2.5km(徒歩32分)

白樺公園約350m(徒歩5分)

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1,649万円

72.49m² (21.92坪)築42年

北海道帯広市西十七条南

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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜 / 第1 火曜 / 第3 火曜

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(一社)北海道不動産公正取引協議会