一戸建て｜売買

河東郡音更町南鈴蘭南３丁目　戸建て

ここに注目！【リフォーム済】6月9日(金)～6月13日(火)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）駐車場は拡張し2台駐車可能になりました。南向きの5LDK住宅です。

売主物件

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現地公開情報2023/6/9(金)～2023/6/13(火) 10:00～16:00※事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円（税込）
建物面積	103.59m² (31.33坪)
土地面積	221.47m² (66.99坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道河東郡音更町南鈴蘭南３丁目
最寄駅	帯広駅（徒歩49分）道順を見る
築年月	築42年（1980年12月）
駐車場	あり空き2台

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0120-593-000

(株)カチタス帯広店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2023/6/5）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【間取図】間取りは5LDKの一戸建て住宅です。クロスの貼替や
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。外壁の色は淡いクリ
【配置図】駐車場は縦列で普通車2台、横付けで軽自動車1台可能
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経
【リフォーム済】キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換
【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバ
【リフォーム済】トイレはＴＯＴＯ製の温水洗浄便座トイレに新品
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分
【フローリング】永大製の天然目の素材感を表現したフローリング
【リフォーム済】ＥＩＤＡＩ製の下駄箱に新品交換しました。扉デ
【リフォーム済】1階6.5帖洋室です。床は木目調のフローリン
【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。床は木目調のフローリン
【リフォーム済】1階4.5帖洋室のクローゼットです。二つとも
【リフォーム済】1階6帖の和室です。畳は表替えを行いキレイに
【リフォーム済】1階のホールです。天井と壁のクロスは張り替え
【建具】より暮らしやすくするために、傷や汚れなどが目立ってい
【リフォーム済】リビング南側に付いている換気扇は新品交換しま
【リフォーム済】階段はパンチカーペットを張りました。パンチカ
【リフォーム済】2階のホールです。天井と壁はクロス張りにしま
【リフォーム済】2階右側6帖洋室です。床は木目調のクッション
【リフォーム済】2階右側洋室のクローゼットです。もともとは和
【リフォーム済】2階左側6帖洋室です。床は木目調のホワイト色
【リフォーム済】2階左側洋室のクローゼットです。色はショコラ
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパター
【同仕様写真】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。
【同仕様写真】新品交換したTOTO社製の洗面化粧台の水栓は、
【同仕様写真】新品交換済のキッチンは３口コンロで同時調理が可
【同仕様写真】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強

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帯広駅JR石勝線、JR根室本線徒歩49分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方北東側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	531930
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好浄水器 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン上下水道閑静な住宅街その他：駐車2台・南向き
備考	帯広駅より車で8分・【リフォーム済住宅】 ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、壁・天井クロス貼替え、建具一部交換、断熱玄関ドアに交換、システムキッチン交換、トイレ一式交換、ユニットバス交換・給湯ボイラー交換、シューズボックス交換、照明器具交換、スイッチパネル交換 ●間取り・駐車場・4LDKの住宅です。・3台駐車可能 ●周辺環境・鈴蘭小学校　約927m(徒歩約12分) ・下音更中学校　約1500ｍ(徒歩約19分) ・音更病院　約2100ｍ(徒歩約27分) ※予約販売会開催中ですのでお気軽

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音更町立下音更小学校
その他の学区：下音更小学校、音更中学校

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1,599万円（税込）

103.59m² (31.33坪)築42年

北海道河東郡音更町南鈴蘭南

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国土交通大臣 (6) 第5475号
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〒080-0807

北海道帯広市東七条南14丁目1番地13

TEL：0120-593-000

TEL：0155-20-5080

FAX：0155-20-5083

営業時間：9:00～18:00

定休日：第3 火曜 / 第1 火曜 / 毎週水曜

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会