一棟アパート｜投資
ここに注目！帯広市西六条南に位置する魅力的な一棟アパート「プチメゾン」のご紹介です。 価格1,600万円、想定年間収入177万円、表面利回り11.06%と、安定した不動産投資をご検討中の方に魅力的な物件です。現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られます。 JR根室本線 帯広駅まで車で9分とアクセスも便利。 周辺には「マックスバリュ」や「ダイイチ」などのスーパー、人気の「スターバックスコーヒー」や「スシロー」といった飲食店が徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境が整っています。 全2戸の間取りはゆったりとした3LDK。ファミリー層にも適した広さです。 南向きの角地に立地し、日当たりも良好。 バス・トイレ別、IHコンロ、シャンドレ、TVドアホン、物置など、入居者様にも快適にお過ごしいただける設備が充実しています。駐車場は4台分確保されており、来客時も安心です。 この機会に、賃貸経営を始めてみませんか？ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,600万円
利回り11.06%
満室時想定年収：177万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西六条南 （詳細非公開） |
| 交通 | 帯広駅（車で9分） |
| 築年月 | 築19年（2006年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：177.62m² (53.73坪)／ 土地：181.38m² (54.86坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（2戸賃貸中） |
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0155-67-0022
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
交通
- 帯広駅JR根室本線車9分（約3.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 南側幅7.20mの公道に10.73m接道
- 東側幅4.00mの公道に12.75m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 給湯（電気）・照明・暖房（電気）・コンロ（ＩＨ）・洗面台（シャンドレ）・物置・ウォシュレット・ＴＶドアホン 主な周辺施設
- スターバックスコーヒー帯広稲田店約248m(徒歩4分)
- スシロー帯広店約361m(徒歩5分)
- 帯広西八条郵便局約497m(徒歩7分)
- 魚べい帯広稲田店約412m(徒歩6分)
- 売鮮市場どんどん西5条店約505m(徒歩7分)
- マックスバリュ稲田店約468m(徒歩6分)
- スポーツデポ帯広店約371m(徒歩5分)
- ローソン帯広西5条南三十一店約538m(徒歩7分)
- ダイイチ稲田店約480m(徒歩6分)
- フレスポスズランプラザ約480m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,600万円利回り11.06%築19年北海道帯広市西六条南
この物件の担当者 中川 茂（ナカガワ シゲル）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら北海道知事 釧路(7) 第418号
エイブルネットワーク西帯広店 (株)セムス- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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