一棟アパート｜投資
ピアグリーン20(価格改定しました）
ここに注目！北海道帯広市西二十条南に、この度価格改定された「ピアグリーン20」が登場しました！安定した収益が期待できる投資用アパートです。年間想定家賃収入2,148,000円、表面利回り10.23%と魅力的。現在は満室ですが、決済後に2LDKと事務所が退去予定で、新たな入居者様を募集する楽しみもございます。 建物は1988年12月築の木造2階建て。2021年に屋根塗装、2017年には外壁塗装を実施しており、大切に管理されてきたことが伺えます。間取りは2DK、2LDK、1Kと多彩で、入居者様のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。 バス・トイレ別はもちろん、給湯（ガス）、暖房（灯油）、ウォシュレット、TVインターホンなど、暮らしを快適にする設備が充実。お車での生活に嬉しい6台分の駐車場も完備しています。 周辺には徒歩3分のコンビニ「セイコーマート」や徒歩5分の「ほっともっと」、徒歩7分の「ツルハドラッグ」があり、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。スーパー「マックスバリュ」も徒歩11分で、お買い物もスムーズです。 新しいオーナー様として、この物件で新たな一歩を踏み出しませんか...
| 価格 |
1,900万円
利回り12.1%
満室時想定年収：230万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西二十条南4丁目23番地9 |
| 交通 | 西帯広駅（徒歩39分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：274.3m² (82.97坪)／ 土地：312.8m² (94.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
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0155-67-0022
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/1/28）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×2戸、2LDK×1戸、1K×1戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に13.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 70万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年10月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根塗装
- 2017年9月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,900万円利回り12.1%築37年北海道帯広市西二十条南ホームページはこちら北海道知事 釧路(7) 第418号
エイブルネットワーク西帯広店 (株)セムス- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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