土地｜売買

グランドステージウトナイ南《ロゴスホーム苫小牧》

ここに注目！ウトナイ南に全135区画の分譲地が誕生！土地面積約62坪以上！《POINT》・苫小牧の中でも札幌方面に近いエリアのため、札幌方面に通勤・通学される方にもおすすめ・都市ガス利用可能で経済的・8m以上の前面道路で、ゆとりのある暮らし。・自然豊かな街並みでありながらも、買い物のしやすい商業施設が近くにあるため、生活のしやすい地域です。《交通アクセス》・JR「沼ノ端」駅徒歩15～20分・道南バス「ウトナイ団地南」停まで徒歩5～10分、バス乗車約5分でJR「沼ノ端」駅《周辺環境》・苫小牧東ICまで車で6分、空港へのアクセスも快適！・幅広い年代の方が楽しめる花畔公園が徒歩5分圏内

建築条件付

この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。

購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。

価格	ローン計算電卓 963万円坪単価：約15.5万円/坪
土地面積	205.42m² (62.13坪)（実測）
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市ウトナイ南2-909-1
交通	沼ノ端駅（徒歩20分）｜道南バス「ウトナイ団地南」停（徒歩10分）道順を見る
現況	更地
建築条件	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

【WEB面談可】
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0144-53-4126

(株)ロゴスホーム苫小牧支店【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）

物件写真･概要
周辺地図

【現地写真】約62～68坪の広々とした土地面積が魅力。開放感のある立地です。（2025年11月撮影）

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【現地写真】約62～68坪の広々とした土地面積が魅力。開放感のある立地です。（2025年11月撮影）
【全体区画図】ウトナイ南南エリアに全135区画の広大な分譲地が誕生しました。
【現地写真】自然豊かな街並みでありながらも利便性の良い環境となっております。（2025年11月撮影）
【現地写真】現在更地につき、お引渡し後はスムーズに建築を進めることが可能です。（2025年11月撮影）
【現地写真】幅員8～10mの公道に面し開放感がございます。ゆとりある暮らしを実現できますね。（2025年11月撮影）
【現地写真】きれいに舗装された前面道路は、お住まいの見栄えも良くしてくれますね。（2025年11月撮影）
【案内図】
A-29 【土地面積】205.42ｍ2 【価格】963万円
D-2 【土地面積】223.98m2 【価格】1002.7万円
D-3 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1002.7万円
D-4 【土地面積】223.98ｍ【価格】1002.7万円
D-5 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1002.7万円
D-6 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1002.7万円
D-7 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1002.7万円
D-8 【土地面積】224.00ｍ2 【価格】1002.7万円
D-9 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1002.7万円
D-26 【土地面積】223.99ｍ2 【価格】1050.2万円
D-30 【土地面積】224.00ｍ2 【価格】1050.2万円
D-31 【土地面積】224.00ｍ2 【価格】1050.2万円
E-4 【土地面積】224.00ｍ2 【価格】1080万円
E-7 【土地面積】226.00ｍ2 【価格】1080万円
【プラン例1】建物面積：122.56㎡参考建物価格：2472万円(税込) ※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。
【プラン例1】建物面積：122.56㎡参考建物価格：2472万円(税込) ※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。
【プラン例2】建物面積：152.07㎡参考建物価格：3252万円(税込) ※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です
【プラン例2】建物面積：152.07㎡参考建物価格：3252万円(税込) ※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です
【プラン例2】建物面積：152.07㎡参考建物価格：3252万円(税込) ※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です
ウトナイ小学校　徒歩11～15分（約800～1000m）
ウトナイ中学校　徒歩10～15分（約850～1100m）
うとない保育園　徒歩2～4分（約160～320m）
マックスバリュ沼ノ端店　徒歩17～20分（約1360～1600m）

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沼ノ端駅JR室蘭本線、JR千歳線徒歩20分
道南バス「ウトナイ団地南」停徒歩10分

物件概要

販売区画数/ 総区画数	14区画／全135区画
接道状況	南東側幅8.00mの公道に接道北東側幅8.00mの公道に接道南西側幅8.00mの公道に接道北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	代理	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	整形地都市ガス電気
備考	【その他制限事項】景観法、津波防災地域づくりに関する法律、水防法、居住誘導区域、苫小牧市地区計画区域内（ウトナイ地区）【備考】建築制限や協定などあり。開発許可番号：第R7-3号(開発許可年月日：令和7年6月26日) 開発面積：35219.79m2 自社持分面積：3324.74m2

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

うとない保育園約300m(徒歩4分)
マックスバリュ沼ノ端店約1.4km(徒歩18分)
セイコーマートウトナイ中央店約850m(徒歩11分)
花畔公園約350m(徒歩5分)
ファーマライズ薬局ウトナイ店約550m(徒歩7分)
社会医療法人こぶしウトナイ病院約150m(徒歩2分)

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: うとない保育園約300m(徒歩4分)
マックスバリュ沼ノ端店約1.4km(徒歩18分)
セイコーマートウトナイ中央店約850m(徒歩11分)
花畔公園約350m(徒歩5分)
ファーマライズ薬局ウトナイ店約550m(徒歩7分)
社会医療法人こぶしウトナイ病院約150m(徒歩2分)

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963万円

北海道苫小牧市ウトナイ南

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〒059-1303

北海道苫小牧市拓勇東町2丁目18-21

TEL：0144-53-4126

FAX：0144-53-4155

営業時間：9:00～18:00

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