一戸建て｜投資
♪オーナーチェンジ♪帯広市富士町
ここに注目！北海道帯広市富士町に佇む、魅力的なオーナーチェンジ一戸建てのご紹介です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに年間54万円の安定した賃料収入、表面利回り5.51%が期待できる、投資用としても魅力的な物件です。 約997.88㎡という広大な敷地には、木造2階建ての建物がゆったりと配置され、南向きで明るい日差しを感じられる造りです。5台以上駐車可能なスペースは、ご家族や来客時にも大変便利にお使いいただけます。 室内にはIHクッキングヒーターやオール電化が完備されており、快適な生活をサポート。 安定した収益と将来の可能性を秘めたこの物件を、ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
980万円
利回り5.51%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市富士町 （詳細非公開） |
| 交通 | 交通情報はありません |
| 築年月 | 築19年（2006年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.69m² (38.32坪)／ 土地：997.88m² (301.85坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0155-37-1010
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
交通情報はありません
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK1階：LDK15.25帖 洋室6帖 和室3帖 / 2階：洋室6帖 洋室8帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：5台５台以上駐車可能
接道状況 一方 - 西側幅8.00mの私道に25.91m接道 位置指定：無
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 共有 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁補修
- 2020年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：温水器交換
設備・特徴 備考 オーナーチェンジ ＩＨクッキングヒーター オール電化 電気温水器 -
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一戸建て｜投資980万円利回り5.51%築19年北海道帯広市富士町
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