一戸建て｜投資
※収益物件※♪2方向接道♪池田町旭町＿中古住宅
ここに注目！北海道中川郡池田町旭町に、オーナーチェンジで収益物件をお探しの方におすすめの一戸建てが登場しました。JR根室本線「池田」駅から徒歩12分、広々とした5LDKの間取りは、ご家族でゆったりと暮らせる空間が魅力です。約83.29m²の建物面積に、ゆとりの土地244.43m²。南向きで明るい陽差しが期待できます。 2021年4月にはキッチン・洗面台・トイレなどの設備交換、クロス全面交換、床一部交換、玄関ドア交換といった内外装リフォームが実施済みで、入居者様にも快適にお過ごしいただける状態です。さらに2020年9月には屋根と壁の塗装も完了しており、管理の行き届いた安心感があります。 敷地内には嬉しい駐車場4台分スペースがあり、生活利便性も良好。池田町役場まで徒歩4分、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしをサポートします。安定した利回り11.11%が期待できる、魅力的な投資物件をぜひご検討ください。
| 価格 |
540万円
利回り11.11%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道中川郡池田町旭町２-12-23 |
| 交通 | 池田駅（徒歩12分）｜利別駅（徒歩34分）｜幕別駅（徒歩108分）｜十弗駅（徒歩128分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：83.29m² (25.19坪)／ 土地：244.43m² (73.94坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
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0155-37-1010
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK1階：LDK14帖 和室4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室5.5帖 和室6帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台接道状況 二方(除角地) - 東側幅7.30mの公道に12.20m接道 位置指定：無
- 西側幅6.50mの公道に12.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年4月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン、洗面台、トイレ等設備交換、クロス等全面交換、床一部交換、玄関ドア交換
- 2020年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と壁の塗装
設備・特徴 - 家賃保証
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資540万円利回り11.11%築50年北海道中川郡池田町旭町
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写真枚数：16枚
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