一棟マンション｜投資
一棟収益マンション コーポハタナカ
ここに注目！最大のポイントは、満室時想定利回り【34.11%】という高い収益力！現在7戸ご入居中ですが、将来的に年間846万円の賃料収入を目指せる、大きな可能性を秘めた物件です。 周辺には郵便局、ドラッグストア、ショッピングセンター、スーパー、病院などが徒歩圏内に充実しており、入居者様にとって大変便利な住環境が整っています。20台分の駐車場（賃貸）も完備しており、安定した収益に貢献してくれるでしょう。 築年数は経っており、修繕の必要はございますが、手を加えることで物件価値を高め、さらなる収益拡大に繋がるチャンスです。未来を見据えた資産形成を、この『コーポハタナカ』で始めてみませんか？夢のオーナーライフを応援いたします。
| 価格 |
2,480万円
利回り34.11%
満室時想定年収：846万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市白樺十六条東１３丁目１－５ |
| 交通 | 帯広駅（徒歩29分）｜柏林台駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：559.71m² (169.31坪)／ 土地：373.49m² (112.98坪)（公簿） 専有：最小19.32m² (5.84坪)～最大54.88m² (16.6坪) |
| 現況 | 総戸数24戸中 7戸賃貸中 |
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0155-37-1010
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）
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おすすめポイント
- 利回り34％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×23戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：20台東側隣地を月額３万円で賃貸中
接道状況 一方 - 東側幅20.00mの公道に16.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 満室利回り３４．１１％のＲＣマンション☆オーナーチェンジ 現在：７／２４戸入居（賃料収入２４０万円／年・現況利回り９．６７％） メンテナンスがなされておらず、空室・外壁や屋上（樹木の自生※伐採済）の修繕等相当な費用が見込まれます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2,480万円利回り34.11%築41年北海道帯広市白樺十六条東
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写真枚数：3枚
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