一棟アパート｜投資
一棟収益アパート コーポ林
ここに注目！帯広市西十八条南に位置する一棟収益アパート「コーポ林」のご紹介です。 年間想定利回り13.4％と、魅力的な収益性が期待できるオーナーチェンジ物件です。全4戸（1DKが2戸、2LDKが2戸）で、多様な入居者ニーズに応えられます。 南道路に面しており、日当たり良好な立地も魅力。敷地内には8台分の駐車スペースも確保されています。各戸にはバス・トイレ別、物置、ガス給湯といった設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。 周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、落ち着いた住環境が広がります。徒歩圏内にはコンビニ（徒歩7分）、銀行（徒歩7分）、ドラッグストア（徒歩8分）、ニトリ（徒歩8分）、スーパー（徒歩12分）など、日々の生活に便利な施設が充実。あやめ保育所まで徒歩7分、石王緑地まで徒歩10分と、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 この機会に、安定した資産形成をご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,280万円
利回り13.4%
満室時想定年収：171万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西十八条南3丁目15-6 |
| 交通 | 柏林台駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：171.41m² (51.85坪)／ 土地：252.16m² (76.27坪)（公簿） 専有：最小28.98m² (8.76坪)～最大48.85m² (14.77坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0155-37-1010
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×2戸、2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に13.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 52万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 オーナーチェンジ 物置 ガス給湯 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,280万円利回り13.4%築40年北海道帯広市西十八条南
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写真枚数：20枚
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