一棟マンション｜投資
一棟収益マンション＿トラウテスハイム
ここに注目！帯広市大通南に佇む「一棟収益マンション＿トラウテスハイム」は、投資家様注目の物件です。 満室時想定利回り16.85%と、高い収益性が期待できます。現在6/7戸入居中で、現況利回りも14.70%と安定した稼働状況です。 コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩10分、病院徒歩8分など、生活利便施設が充実した好立地で、単身者の方に人気のエリア。 全室1DKの間取りは、バス/トイレ別、インターネット無料、温水洗浄便座など、入居者に嬉しい設備が整っています。 鉄骨造4階建て、駐車場も4台分確保されており、安定した運用が可能です。 高い利回りと良好な稼働率を誇る本物件を、ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
1,980万円
利回り16.85%
満室時想定年収：333万6,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市大通南4丁目12-2 |
| 交通 | 帯広駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：256.25m² (77.51坪)／ 土地：99.33m² (30.04坪)（公簿） 専有：最小27.3m² (8.25坪)～最大33.3m² (10.07坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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0155-37-1010
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×7戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅27.20mの公道に5.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 オーナーチェンジ ネット無料 電気温水器 温水洗浄便座 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1,980万円利回り16.85%築36年北海道帯広市大通南
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写真枚数：26枚
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