一棟マンション｜投資
※価格改定※ＨＢＲ１２６
ここに注目！北海道帯広市に佇む「※価格改定※ＨＢＲ１２６」は、この度価格改定を行い、投資物件としても魅力的な鉄筋コンクリート造のマンションです。1984年10月築ですが、2017年より適宜リフォームが施されており、手入れが行き届いており安心してご検討いただけます。 全15戸のワンルームは、専有面積17.8㎡～23.7㎡とゆったりと過ごせる広さ。表面利回り18.93％と高い収益性が期待できます。各戸に駐車場が完備され、来客用も2台ご用意。光ファイバーによるブロードバンド回線や家賃保証も整っており、入居者様にも快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。 周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店が徒歩5分圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩る利便性も魅力です。JR根室本線帯広駅まで徒歩27分。安定した運用と快適な住環境を兼ね備えたこちらの物件で、新たな一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
2,300万円
利回り18.93%
満室時想定年収：435万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市東一条南26-16-1 |
| 交通 | 稲士別駅（徒歩106分）｜柏林台駅（徒歩73分）｜札内駅（徒歩68分）｜帯広駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：348.34m² (105.37坪)／ 土地：535.04m² (161.84坪)（公簿） 専有：最小17.8m² (5.38坪)～最大23.7m² (7.16坪) |
| 現況 | 総戸数15戸中 12戸賃貸中 |
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0155-37-1010
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/4）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
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物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り ワンルーム×15戸 駐車場 あり 駐車場台数：17台接道状況 一方 - 西側幅20.00mの公道に21.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2026年4月上旬 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2,300万円利回り18.93%築41年北海道帯広市東一条南
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写真枚数：10枚
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