一棟マンション｜投資
一棟収益マンション 八番館
ここに注目！北海道帯広市に佇む「一棟収益マンション 八番館」はいかがでしょうか。満室時利回り17.38%、現況利回り15.70%と、高い収益性が期待できる魅力あふれる一棟マンションです。 堅牢な鉄筋コンクリート(RC)造の3階建て、総戸数31戸。2024年2月には室内内装のリフォームが行われるなど、オーナー様の大切な資産を守るきめ細やかな管理が魅力です。 お部屋には家具・家電が備え付けられ、インターネットも無料。入居者様にも大変喜ばれる充実した設備が整っており、安定した稼働が期待できます。駐車場も11台分完備しており、周辺にはコンビニや保育所、病院などが揃い、生活利便性も良好です。 安心のサブリース契約もご相談可能。ぜひこの機会に、未来への投資をご検討ください。
| 価格 |
5,000万円
利回り17.38%
満室時想定年収：869万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市東八条南5丁目15 |
| 交通 | 帯広駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：826.29m² (249.95坪)／ 土地：604.57m² (182.88坪)（公簿） 専有：最小15.39m² (4.65坪)～最大57.55m² (17.4坪) |
| 現況 | 総戸数31戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/12）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×26戸、1LDK×2戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：11台敷地外駐車場3台分：月額17,000円負担（売主所有物件につき本物件と併せて購入可能）
接道状況 一方 - 南側幅20.00mの公道に22.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年10月頃に外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、室内改装
- 2019年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽ポンプ交換
- 2023年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水部分補修
- 2024年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内内装
設備・特徴 - サブリース
備考 現況利回り15.70％（現況賃料：7,854,000円/年）［家具・家電付（ベッド・電子レンジ・テレビ・洗濯機）/ネット無料設備導入/電気コンロ/エアコン/ガス暖房］／リフォーム済み オーナーチェンジ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資5,000万円利回り17.38%築41年北海道帯広市東八条南
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写真枚数：17枚
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