一棟マンション｜投資
一棟収益マンション サンイーストコーポ
ここに注目！帯広市中心街近郊に位置する一棟収益マンション「サンイーストコーポ」のご紹介です。 堅牢な鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数7戸（1LDK×6戸、2LDK×1戸）のオーナーチェンジ物件。満室時想定利回り13.56％、現況利回り11.68％と、安定した収益が期待できます。現在、空室は1室のみで、高い稼働率を維持しています。 入居者様に嬉しい設備が充実しており、インターネット無料、宅配BOX、バス・トイレ別、エレベーターを完備。各戸に駐車場1台分（敷地内4台、近隣3台）が確保されています。モニター付インターホン、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、灯油FF、ガス給湯も備え、快適な暮らしをサポートします。 周辺にはホームセンター（約214m）、郵便局（約188m）、コンビニ（約347m）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に揃い、高い入居需要が見込めます。安定した不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,000万円
利回り13.56%
満室時想定年収：406万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市東三条南6丁目9-1 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築29年（1996年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：481.38m² (145.61坪)／ 土地：238.01m² (71.99坪)（公簿） 専有：最小43.09m² (13.03坪)～最大97.78m² (29.57坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×6戸、2LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 東側幅20.00mの公道に10.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 駐車場は敷地内１階部分4台、近隣に屋外駐車場3台（月額1台3,500円税込）／現況賃料：350.4万円（現況利回り11.68％）［ オーナーチェンジ インターネット無料 モニター付インターホン 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 灯油ＦＦ ガス給湯］ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資3,000万円利回り13.56%築29年北海道帯広市東三条南
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写真枚数：16枚
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